Description

Cette maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle est située dans un joli hameau, à quelques kilomètres seulement du charmant village de Busserolles.

Il s’agit d’une maison en pierre de caractère dotée d’une annexe attenante, permettant de l’utiliser soit comme une grande maison familiale, soit comme deux logements distincts. La partie ancienne comprend un séjour avec poêle à bois et poutres apparentes, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec salle de bain privative et balcon donnant sur le jardin.

L’annexe est accessible soit par une porte communiquant avec le séjour, soit par une entrée indépendante. Elle offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un coin salon confortable, un espace repas et une cuisine équipée. Trois chambres desservies par cet espace, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, complètent l’ensemble.

À l’extérieur, une entrée donne accès à une pièce supplémentaire abritant une pompe à chaleur air-eau performante ainsi qu’un espace de rangement (pour les coussins de jardin, etc.).

La propriété dispose de plusieurs terrasses, dont une indépendante couverte d’une toiture en tuiles. Le jardin en pelouse mène à un coin privatif agrémenté d’une grande piscine hors-sol. Le jardin paysager compte des essences exotiques, un bassin à poissons et de nombreuses plantes matures ; c’est un lieu véritablement enchanteur. La propriété possède deux entrées avec portail (une à chaque extrémité), une allée gravillonnée, un garage et un abri voiture.

L’emplacement est paisible sans être isolé. Le village de Busserolles se trouve à quelques kilomètres, tout comme la bourgade très prisée de Piégut-Pluviers, située à seulement 8 km. On vient de loin pour visiter son grand marché hebdomadaire du mercredi, réputé pour ses produits locaux frais et la diversité de ses étals. La commune propose de nombreux restaurants et bars, une banque, un bureau de poste et un supermarché. L’aéroport de Limoges n’est qu’à 57 km. À proximité immédiate se trouve le magnifique lac de Saint-Estèphe, doté d’une plage de sable artificielle. C’est un endroit idéal pour passer d’agréables journées d’été, avec ses sentiers de promenade, son aire de jeux pour enfants, son snack-bar et son restaurant. Il y en a pour tous les goûts.

Si cette propriété vous intéresse, n’hésitez pas à réserver une visite. Vous ne serez pas déçu !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@tcpf.com



Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 288,850 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 272,500 €. Frais de notaire en sus.　



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Energy Efficiency Ratings :