Charente (16) / Saint-Laurent-des-Combes / 706745
Saint-Laurent-des-Combes
16480
Charente (16)
Maison
5
2
195m2
8446m2
Ref: 706745
€165,000 HAI*
Magnifique propriété à restaurer, grandes dépendances attenantes.
Features
Chambre RdCDépendancesMaison de caractèreNon-mitoyenne
Description
Au coeur de la campagne du sud Charente, cette magnifique propriété de 5 chambres (dont deux au rez de chaussée) et ses grandes dépendances attenantes attendent d’être restaurées par leur nouveau propriétaire. Possibilité d’aménagement dans les dépendances sous réserve des autorisations d’urbanisme.Le terrain est arboré, ce qui apporte beaucoup d’intimité aux lieux.
Ce bien exceptionnel séduira un acheteur qui saura apporter toutes ses connaissances et ses ressources pour le faire revivre comme il le mérite.
Accès facile à Bordeaux (75 minutes en voiture, ou 1 heure en train depuis la gare de Chalais). Angoulême et sa gare TGV desservant Paris, sont à 45 minutes.
DPE NON ELIGIBLE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 165,000 €HAI incluant 6.45%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 155,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Energy Efficiency Ratings :
- Energy consumption (in primary energy) : non soumis kWhEP/m².an
- Greenhouse gas emissions : non soumis kgéqCO2/m².an
Calculation method : Bien non soumis au DPE
- Estimation of annual costs (approx min.) :
- Estimation of annual costs (approx max.) :
To visit this property, and help you with your French property search, contact:
Catherine DANNREUTHER
Management
Carte professionelle : CPI 1601 2018 000 026 719 – CCI CHARENTE
Approx. location of property
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