Aude / Seignalens / 705752
Seignalens
11240
Aude
House
4
2
168m2
1582m2
Ref: 705752
€265,000*
Charming 4-bedroom stone house, pool, views and pretty gardens.
Features
Character propertyOld stonePoolViews
Description
Charming 4-bedroom stone house, pool, views and pretty gardens. On the edge of a pretty village 10 minutes from the medieval market town of Mirepoix this tastefully renovated stone house offers generous accommodation over 3 floorsOn the ground floor there is a 55m2 sitting room/dining room with open fire and a modern kitchen/breakfast room with doors opening onto the south facing terrace.
Original stone stairs lead up to the first floor where we find 2 south facing double bedrooms and a smaller bedroom as well as a spacious bathroom
On the second floor there is a 42m2 room which has provided a large bedroom with seating area and a second bathroom.
The 10x4m pool so situated in the pretty gardens which benefit from lovely views of the surrounding countryside.
The property has gas central heating and double glazing and would make a lovely family home or holiday home.
Charmante maison en pierre de 4 chambres, piscine, vues et jolis jardins.
En bordure d’un joli village à 10 minutes du bourg médiéval de Mirepoix cette maison en pierre rénovée avec goût offre un hébergement généreux sur 3 étages
Au rez-de-chaussée il y a un salon/salle à manger de 55m2 avec feu ouvert et une cuisine/salle de petit-déjeuner moderne avec des portes ouvrant sur la terrasse plein sud.
Des escaliers en pierre d’origine mènent au premier étage où se trouvent 2 chambres doubles orientées au sud et une chambre plus petite ainsi qu’une salle de bain spacieuse
Au deuxième étage, il y a une pièce de 42m2 qui a fourni une grande chambre avec coin salon et une deuxième salle de bain.
La piscine 10x4m ainsi située dans les jolis jardins qui bénéficient de belles vues sur la campagne environnante.
La propriété dispose du chauffage central au gaz et du double vitrage et ferait une belle maison familiale ou une maison de vacances.
To visit this property, and help you with your French property search, contact Kingsley HODGKINS, (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) on +33 (0)6 80 74 23 47 or by email: kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial
Prix : 265,000 € eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Annonce rédigée par un Agent Commercial. *Prix : €265,000 Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Energy Efficiency Ratings :
- Creation date of energy report : 06/08/2021
- Energy consumption (in primary energy) : 132 kWhEP/m².an
- Energy consumption class : C
- Greenhouse gas emissions : 17 kgéqCO2/m².an
- Greenhouse gas emissions class : C
- Calculation method : 3CL-DPE-2021
- Energy Price Index date : 01/01/2021
- Estimation of annual costs (approx min.) : €2,070
- Estimation of annual costs (approx max.) : €2,880
To visit this property, and help you with your French property search, contact:
Kingsley & Kate HODGKINS (EI)
Agent Commercial
RSAC : 454 036 492 & 503 249 542
CARCASSONNE
Kate & Kingsley have lived in The Razès between Carcassonne & Mirepoix since 1999, and know the Occitanie region extremely well
