Charente (16) / Montmoreau / 706783
Montmoreau
16190
Charente (16)
Maison de Village
3
3
158m2
2115m2
Ref: 706783
€238,500 HAI*
Jolie maison de village. Trois chambres, deux salons, jardin. Vue exceptionnelle.
Features
Maison de caractèreNon-mitoyenneVues
Description
Cette jolie maison de vacances se dresse dans une belle situation surélevée avec vue à vous couper le souffle, sur un terrain clos de 765m² de nombreuses terrasses planté d’arbustes et bénéficiant d’une bonne exposition au sud. Un autre jardin de 1350m² comportant des fruitiers est à seulement quelques pas de la maison. La maison comprend : au rez-de-jardin une cuisine/salle à manger, une salle d’eau, un cellier et cave. Au rez-de-chaussée un séjour, une salle d’eau, une chambre et un salon avec poêle à bois. Au premier étage, deux chambres et une salle deau.Les commerces et la gare SNCF de Montmoreau St Cybard sont à 5 minutes. Angoulême avec TGV Paris est à seulement 25 minutes.DPE non réalisé (Motif : Exception de l’article R126-15 du CCH : bâtiment ou partie de bâtiment résidentielqui est destiné à être utilisé moins de 4 mois par an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 238,500 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 225,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Energy Efficiency Ratings :
- Energy consumption (in primary energy) : vierge kWhEP/m².an
- Greenhouse gas emissions : vierge kgéqCO2/m².an
Calculation method : DPE non réalisé (Motif : Exception de l’article R126-15 du CCH : bâtiment ou partie de bâtiment résidentiel qui est destiné à être utilisé moins de 4 mois par an)
- Estimation of annual costs (approx min.) :
- Estimation of annual costs (approx max.) :
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Catherine DANNREUTHER
Management
Carte professionelle : CPI 1601 2018 000 026 719 – CCI CHARENTE
Approx. location of property
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