Dordogne (24) / Saint Privat en Périgord / 706751
Saint Privat en Périgord
24410
Dordogne (24)
Maison de Campagne
6
4
218m2
1490m2
Ref: 706751
€355,100 HAI*
Maison de campagne avec maison d’amis attenante. Proche Ribérac.
Features
Chambre RdCGîte/Maison d’AmisMaison de caractèreNon-mitoyennePiscine
Description
Nichée au coeur de la campagne, cette résidence offre une évasion idyllique. Dotée d’une maison d’amis attenante de deux chambres, elle offre amplement d’espace pour la famille et les amis, le tout idéalement situé près de la ville animée de Ribérac.La maison principale comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, y compris une chambre très pratique au rez-de-chaussée pour un accès facile. La cuisine spacieuse, idéale pour recevoir, offre des vues pittoresques sur la campagne environnante, faisant de chaque repas une expérience mémorable.Pour une flexibilité ultime, la maison d’amis peut se connecter à la résidence principale, offrant des arrangements de vie polyvalents. Complétant ce tableau enchanteur, une piscine hors sol accueillante et un système de chauffage à granulés assurent confort et charme en toutes saisons.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 355,100 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 335,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Energy Efficiency Ratings :
- Creation date of energy report : 01/04/2025
- Energy consumption class : D
- Energy consumption (in primary energy) : 242 kWhEP/m².an
- Greenhouse gas emissions class : B
- Greenhouse gas emissions : 7 kgéqCO2/m².an
Calculation method : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Average Energy Price based on 2021, 2022 & 2023 indexes (incl. subscriptions)
- Estimation of annual costs (approx min.) : €2,950
- Estimation of annual costs (approx max.) : €3,992
To visit this property, and help you with your French property search, contact:
Catherine DANNREUTHER
Management
Carte professionelle : CPI 1601 2018 000 026 719 – CCI CHARENTE
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