Charente (16) / Vouthon / 706663
Vouthon
16220
Charente (16)
Moulin
3
2
296m2
18305m2
Ref: 706663
€599,000 HAI*
Moulin Autonome en Energie Renouvelable – Revenu – Charente
Features
Bord de RivièreDépendancesGrand terrain (1Ha+)Maison de caractèrePierrePotentiel de revenusVues
Description
Très rare moulin en pierre du 12ème siècle rénové, situé dans un joli village calme à proximité de la Dordogne avec une production hydroélectrique permettant l’autosuffisance et un revenu supplémentaire avec son atelier traditionnel de production Certifié Bio dhuiles naturelles bien établi.Avec une surface habitable actuellement denviron 300 m² vous avez plus d’espace supplémentaire vous donnant un vaste potentiel d’aménagement afin de créer plus d’espace ou gîtes soumis à autorisation. Ce moulin se trouve sur un terrain de plus de 18000 m², au bord d’une rivière préservée et classée catégorie 1, ouverte aux différents loisirs nautiques, un cadre enchanteur avec ses îles et ses jardins arborés.
Cette opportunité de vivre dans un exceptionnel domaine sans vis-à-vis doit être vue pour être appréciée. Veuillez contacter nos experts pour en savoir plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 599,000 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 565,095 €. Frais de notaire en sus. Energy Efficiency Ratings :
- Creation date of energy report : 29/05/2024
- Energy consumption class : D
- Energy consumption (in primary energy) : 241 kWhEP/m².an
- Greenhouse gas emissions class : B
- Greenhouse gas emissions : 7 kgéqCO2/m².an
Calculation method : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Average Energy Price based on 2021, 2022 & 2023 indexes (incl. subscriptions)
- Estimation of annual costs (approx min.) : €4,820
- Estimation of annual costs (approx max.) : €6,580
To visit this property, and help you with your French property search, contact:
David & Martine HUGHES (EI)
Agent Commercial
RSAC : 837 687 326 & 524 163 615
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