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50670 LE MESNIL. Maison de campagne a vendre. SH 111m². 5 ch. 1.6Ha

Manche, Maison de campagne

145 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704661
Département :Manche
Etat :Renovée
Type de bien :Maison de campagne
Pièces :7
Chambres :5
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Sur un chemin sans issue, avec un seul voisin, cette maison est dotée de très belles vues sur la campagne. Elle est implantée sur un terrain de 16650m², dont la plupart est devant la maison. La maison comprend séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, 5 chambres et 2 salle de bains. Une chambre et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée.Chauffage central au fioul, et double vitrage. Le terrain est clos et bien planté avec cour gravillonnée pour stationnement. Une grange importante, un garage et une ancienne maison à restaurer complètent le tableau. A proximité sont beaucoup de sentiers de randonnée. Les commerces de Juvigny le Tetre et St Pois, se trouvent à 5 mins en voiture. Mortain et St Hilaire du Harcouet sont à moins de 20kms, et Avranches (tous commerces et services) est à 30mins. Le Mont St Michel est à 40 minutes. Prix : 145000 eur HAI incluant 7,41%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 135000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 145 000 € HAI
  • Taxe foncière : 675€

Surfaces

  • Terrain : 16 650m²
  • Habitable : 111m²
  • Séjour : 28m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour 28m2 avec cheminee en granite
  • Cuisine 12m2 avec porte donnant au jardin
  • 1 Chambre(s) 18m2
  • Salle(s) de bains 5m2
  • WC separés

1er étage

  • 4 Chambre(s) 12m2, 10m2, 16m2, 7m2 avec des plafonds mansardee
  • 1 Salle(s) de bains 3m2

DPE

  • 191 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 57 Emission de gaz à effet de serre => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) sous réserve d'autorisation

Pièces diverses

  • Garage(s) 27m2 avec mezzanine

Dépendances

  • Dépendances ancienne maison
  • Grange

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin
  • Pâturages

Equipement Equestre

  • Prairie (close)
  • Randonnées équestres

 

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Averanches (50)
  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Rennes (35)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • St Malo

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.