Imposant Château, 2 Gîtes, Grange, Piscine, Etang Privé. 86460 Pessac
Vienne, Château
954 000€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 704658 |
| Département : | Vienne |
| Etat : | Renovée |
| Type de bien : | Château |
| Pièces : | 16 |
| Chambres : | 9 |
| Salles de bains : | 5 |
| Bureaux : | 1 |
| Garages : | 1 |
| Chauffage : | Bois |
| Cuisine : | Equipée et aménagée |
| Environnement : | Bourg |
| Orientation : | SE |
| Places de stationnement : | 5 |
| Piscine : | Oui |
Cet imposant château de 5 chambres 383 m² offre l'environnement parfait pour les clients à la recherche d'un nouveau défi. Situé dans un cadre calme et préservé sur 54000 m² de terrain privé avec un étang de pêche de 10775 m². A proximité de la ville animée de Confolens. Les aéroports de Limoges et Poitiers ainsi que le TGV sont à environ une heure. Actuellement le Domaine dispose de deux gîtes 126m² et 110 m² indépendants avec potentiel d'en développer un troisième. Les différentes dépendances comprennent une grange de 278 m² adaptée à de futurs projets soumis à approbation d'urbanisme. Veuillez contacter Town & Country Property France dans un premier temps pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tel : +33 (0)5 45 98 00 98 Prix : 954 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 900 000 € . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 954 000 € HAI
- Taxe foncière : 1 100€
Surfaces
- Terrain : 54 717m²
- Habitable : 620m²
- Séjour : 28m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Hall d'entrée 31 m²
- Séjour 28 m² avec poêle à bois Godin
- Salon 26 m² avec poêle à bois
- Salle à manger 38 m² avec insert à bois et chauffage au sol
- Cuisine 29 m² avec poêle à bois
- Arrière-cuisine 13 m²
- Bureau(x) 11.5 m²
- Salle(s) de bains 8 m² avec WC
- Salle(s) d'eau 4 m² avec WC
1er étage
- Palier 30 m²
- 5 Chambre(s) 20m², 21.50m², 22m², 22.50m² et 24 m²
- Salle(s) de bains avec WC
- Pièce 7 m² étant le boudoir
2ème étage
- Grenier exploitable 83 m² et pourrait être amenagé pour fournir 2 à 4 chambres supplémentaires
DPE
- 446 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
- 14 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
Equipements divers
- Insert ou poêle
Gite / Maison d'Amis
- Gîte / Maison d' Amis existant
- Description Gîte 1 d’une surface de 126 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine (13m²), une salle à manger (15m²), un salon (25m²) et une douche. A l’étage, une mezzanine (11m²), une salle de bain et trois chambres (11m², 11m² et 18m²)
Gite / Maison d'Amis 2
- Description Gîte 2 d’une surface de 109m² et de plain pied vous offre une cuisine avec coin repas, un salon (7m²), une salle de bain et deux chambres (9m² et 15m²). Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires à l’étage.
Pièces diverses
- Atelier 100 m², possibilité de créer un autre gîte
- Remise
- 2 Sauna
- Parking
Dépendances
- Dépendances
- Grange 278 m² dont la toiture vient d’être refaite
- Abri pour animaux
Terrain
- Allée privée
- Portail(s)
- Clôturé
- Arboré
- Boisé
- Cour
- Jardin
- Parc
Eau
- Etang A l'avant du château, d'une superficie de 10775 m² et peuplé de carpes
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur campagne
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
- Vue sur parc
Toiture
- Tuiles
Piscine
- Enterrée 12 x 6 m
- Pool House avec douche et WC
Voisinage
- Pas de voisinage
Commerces
- Commerce local 5 - 10 min
- Tous commerce 5 - 10 min
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- St Saviol (86) 28 kms
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Angoulême (16) 75 kms
- Limoges (87) 66 kms
Aéroports
- Limoges 66 kms
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
