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Dordogne Maison Moderne 5 chambres et appartement d'une chambre, piscine et jardin

Dordogne, Maison

359 340€ HAI

Dordogne Maison Moderne 5 chambres et appartement d'une chambre, piscine et jardin - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704652
Département :Dordogne
Etat :Construction récente
Type de bien :Maison
Chambres :5
Salles de bains :3
Bureaux :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Très belle propriété de style située en bordure d'un joli village de Dordogne.Offrant tous les avantages de la vie moderne avec une vue sur la campagne. Une trouvaille rare dans ces parties de la région. Le hall d'entrée mène au grand espace de vie décloisonné avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. La pièce principale est impressionnante avec un plafond à double hauteur et de grandes baies vitrées éclairant toute cette zone. La cuisine est entièrement équipée. La chambre principale, la salle de bains et le dressing sont situés après la salle à manger. Les chambres d'hôtes, le bureau et la salle de bain sont de l'autre côté du couloir. Il y a un escalier de la cuisine menant à l'appartement du bas, au bar, au cinéma et à la buanderie. L'appartement dispose également de sa propre entrée séparée via sa cour. La propriété est à double vitrage et dispose d'un système de chauffage central au fuel efficace avec un feu de bois dans le salon. En outre, la chambre principale et le salon disposent également de la climatisation. Construit selon des normes élevées avec des matériaux de qualité, il procure une sensation de confort et d'espace. La terrasse extérieure donne sur la piscine et offre une vue dégagée sur la campagne. Il est situé en bordure du village, à distance de marche de l'épicerie et du bar / restaurant et est situé entre le bourg de Thiviers et le village pittoresque de Jumilhac le Grand, avec son château de conte de fées. Il y a des sentiers pédestres et cyclables sans fin ici et de nombreux villages historiques à explorer. Si vous souhaitez voir une vidéo, veuillez nous contacter. Prix : 359340 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 339000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 359 340 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 4 326m²
  • Habitable : 243m²
  • Séjour : 49m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 49m²
  • Cuisine
  • Bureau(x)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Chambre avec Salles de bains
  • Salle(s) de bains
  • Dressing

Sous Sol

  • Cave à vin
  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Appartement indépendant Sejour/Salle d'eau /1 chambre et une cour
  • Pièce un cinema

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Climatisation
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • 104 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 21 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle
  • Placards
  • Détecteur de fumée

Pièces diverses

  • Terrasse

Dépendances

  • Abri pour les voitures
  • Cabanon

 

Terrain

  • Allée privée
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Hors Sol

Voisinage

  • Pas de voisinage proche

Commerces

  • <1km à pied epicerie et bar/restaurant
  • Commerce local 5 - 10 min Thiviers à 9kms

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Thiviers (24) 10 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 80 minutes

Aéroports

  • Bergerac 80 minutes
  • Limoges 50 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.