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Maison de village de 3 chambres avec jardin et grange

Charente-Maritime, Maison

130 000€ HAI

Maison de village de 3 chambres avec jardin et grange - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704649
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :3
Salles de bains :3
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
Orientation :S
DPE
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Maison de vacances parfaite sans travaux à faire. Cette propriété lumineuse bénéficie de 3 grandes chambres dont 2 avec sdb, un salon et une grange aménagée de 35 m² à côté de la cuisine. Cela mène au jardin en terrasse, au sommet duquel vous pouvez voir de belles vues pittoresques sur Dampierre avec son château et sa rivière. La maison est raccordée a tout-à-l'égout, et beneficie de nouvelles fenêtres et volets en bois franc et un nouveau câblage. Elle a conservé des éléments anciens tels que du parquet d'origine et une cheminée charentaise, des murs et des poutres en pierres apparentes. Une promenade facile vous amène à la rivière qui est grand pour le kayak, la pêche, etc. Le château avec ses magnifiques jardins mérite une visite. Le bar "Garage a Papi" au bord de la rivière propose un marché hebdomadaire et des événements musicaux réguliers. Dampierre est un village convivial avec quelques commerces et situé dans la Charente Maritime, à moins d'une heure de la côte et de l'aéroport le plus proche. Prix : 130000 € HAI incluant 8,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 120000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 130 000 € HAI
  • Taxe foncière : 530€

Surfaces

  • Terrain : 344m²
  • Habitable : 122m²
  • Séjour : 26m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 35m², grange attenante avec carrellage, plafond double hauteur
  • Salon 26m², carrelé, avec poutres apparentes, cheminée Charentaise avec poele a bois, portes fenetres acces l'avant de la maison
  • Cuisine 21m², carrelé, avec poutres apparentes, raccordement lave vaiselle et machine a laver, poele a bois, acces jardin

1er étage

  • Palier avec parquet
  • 1 Chambre avec Salle d'eau 12m², avec du parquet, 2 fenetres. Salle d'eau attenante avec pierre et poutres apparentes, douche, lavabos et wc
  • 1 Chambre avec Salle de bains 18m² avec du parquet. Salle de bains attenante avec du lino, velux, lavabos, baignoire d'angle et placard avec balon d'eau chaude

2ème étage

  • 1 Chambre(s) 29m², avec du parquet, mansardée

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin 343m²

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

 

Toiture

  • Tuiles Refaite en 2018

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied bar, coiffeuse, brocante
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 8km

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 36 mins

Aéroports

  • La Rochelle 54 mins

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.