Maison de village de 3 chambres avec jardin et grange
Charente-Maritime, Maison
130 000€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 704649 |
| Département : | Charente-Maritime |
| Etat : | Renovée |
| Type de bien : | Maison |
| Pièces : | 6 |
| Chambres : | 3 |
| Salles de bains : | 3 |
| Chauffage : | Bois et Electricité |
| Cuisine : | Equipée et aménagée |
| Environnement : | Bourg |
| Orientation : | S |
Maison de vacances parfaite sans travaux à faire. Cette propriété lumineuse bénéficie de 3 grandes chambres dont 2 avec sdb, un salon et une grange aménagée de 35 m² à côté de la cuisine. Cela mène au jardin en terrasse, au sommet duquel vous pouvez voir de belles vues pittoresques sur Dampierre avec son château et sa rivière. La maison est raccordée a tout-à-l'égout, et beneficie de nouvelles fenêtres et volets en bois franc et un nouveau câblage. Elle a conservé des éléments anciens tels que du parquet d'origine et une cheminée charentaise, des murs et des poutres en pierres apparentes. Une promenade facile vous amène à la rivière qui est grand pour le kayak, la pêche, etc. Le château avec ses magnifiques jardins mérite une visite. Le bar "Garage a Papi" au bord de la rivière propose un marché hebdomadaire et des événements musicaux réguliers. Dampierre est un village convivial avec quelques commerces et situé dans la Charente Maritime, à moins d'une heure de la côte et de l'aéroport le plus proche. Prix : 130000 HAI incluant 8,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 120000 . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 130 000 € HAI
- Taxe foncière : 530€
Surfaces
- Terrain : 344m²
- Habitable : 122m²
- Séjour : 26m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Pièce à vivre 35m², grange attenante avec carrellage, plafond double hauteur
- Salon 26m², carrelé, avec poutres apparentes, cheminée Charentaise avec poele a bois, portes fenetres acces l'avant de la maison
- Cuisine 21m², carrelé, avec poutres apparentes, raccordement lave vaiselle et machine a laver, poele a bois, acces jardin
1er étage
- Palier avec parquet
- 1 Chambre avec Salle d'eau 12m², avec du parquet, 2 fenetres. Salle d'eau attenante avec pierre et poutres apparentes, douche, lavabos et wc
- 1 Chambre avec Salle de bains 18m² avec du parquet. Salle de bains attenante avec du lino, velux, lavabos, baignoire d'angle et placard avec balon d'eau chaude
2ème étage
- 1 Chambre(s) 29m², avec du parquet, mansardée
DPE
- Classe energie (kWh/m².an)
- Emission de gaz à effet de serre
- DPE vierge
Terrain
- Clôturé
- Jardin 343m²
Vue
- Vue sur jardin
- Vue sur village
Toiture
- Tuiles Refaite en 2018
Assainissement
- Tout à l'égout
Commerces
- <1km à pied bar, coiffeuse, brocante
- Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 8km
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- St Jean d'Angely (17) 20 mins
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Niort (79) 36 mins
Aéroports
- La Rochelle 54 mins
Ports
- St Malo 4 hrs
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
