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Maison de campagne. 10 chambres. Piscine. VUES.

Charente, Maison de campagne avec Gîte(s)

740 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704640
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison de campagne avec Gîte(s)
Pièces :13
Chambres :10
Salles de bains :6
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Piscine :Oui
DPE
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Entourée de la campagne vallonnée du sud Charente, cette exceptionnelle demeure de plus de 540m² habitables a été créée grâce à une rénovation créative et une décoration raffinée. La maison est en même temps chaleureuse, volumineuse, et aussi très bien équipée pour un confort moderne. L'ensemble offre une habitation flexible qui pourrait convenir à une grande famille, et ferait également des chambres d'hôtes haut de gamme pour des vacanciers. Situation très calme, aucune nuisance. Le joli village avec bar/restaurant est proche, et les commerces et services de Montmoreau (gare SNCF) à 10 minutes. Angoulême (gare TGV) est à 30 minutes. Prix : 740000 €eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 698113 €eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 740 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 5 657m²
  • Habitable : 541m²
  • Séjour : 56m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour : 56m² avec cheminée et hauter
  • Salon : 53m² avec cuisine et WC
  • 3 Cuisine : 18m² et deux petites
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Chambre avec Salles de bains
  • Cellier
  • Chaufferie

1er étage

  • Palier
  • 7 Chambre(s)
  • 1 Chambre avec Salle d'eau
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • Mezzanine
  • 3 WC separés
  • Pièce (gym)

Equipements Electrique

  • Internet haut débit
  • Volets électriques

DPE

  • 78 Classe energie (kWh/m².an) => Classe B
  • 23 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Placards

Pièces diverses

  • Garage(s)
  • Sauna
  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Cuisine d'été

 

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Eau

  • Mare

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Enterrée
  • Pool House
  • Au Sel
  • Couverture de sécurité
  • Terrasse

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • Limoges

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.