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16390 AUBETERRE. Maison de Maître avec 3 Gîtes a vendre. 2 piscines. Sans voisinage

Charente, Maison de Maître avec Gîte(s)

925 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704631
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison de Maître avec Gîte(s)
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :5
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Situation calme et dominante sans voisinage proche, et a seulement 5 minutes de toutes commodités. Superbe ensemble comprenant une maison de maitre, trois maisons et deux piscines enterrées sur terrain de 1.3HA La maison principale comprend plus de370 m2 habitables, avec de spacieuses pièces de caractère (cheminées, poutres et parquets). Les trois autres maisons (2 x 4 chambres, et 1 x 2 chambres) sont rénovées avec soin et sont dotées de spacieuses pièces de vie et terrasses privées. Elles partagent deux piscines entérées et un beau parc. La grange spacieuse et lesvues magnifiques complètent le tableau. Cet ensemble représente un investissement intéressant, en étant déjà enactivité avec une clientèle fidélisée, en conviendrant parfaitement pour chambre d'hôte, gites, vacances à thème, mariages.. Prix : 925 000 €eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 872 642 €eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 925 000 € HAI
  • Taxe foncière : 4 200€

Surfaces

  • Terrain : 13 685m²
  • Habitable : 378m²
  • Séjour : 36m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée : 15m²
  • Séjour : 30m²
  • Salon : 36m²
  • Salle à manger : 30m²
  • Cuisine : 42m²
  • Arrière-cuisine : 9m²
  • Salle(s) d'eau
  • WC separés

1er étage

  • Palier
  • 1 Chambre(s) : 25m²
  • 3 Chambre avec Salle d'eau : 36m² : 25m² : 10m²
  • Salle(s) de bains

2ème étage

  • Grenier exploitable

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant : 160m²
  • Vendu meublé
  • Cuisine
  • Séjour
  • Chambres
  • Salle de Bains
  • Salle d'eau
  • 3 Chambres à l'étage

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description : 170m²
  • Cuisine
  • Séjour
  • 2 Salle d'Eau
  • A renover
  • Vendu meublé
  • 2 Chambres à l'étage

Gite / Maison d'Amis 3

  • Description : 98m²
  • Vendu meublé
  • Cuisine / Salle a manger
  • Séjour
  • 2 Salle d'Eau
  • WC séparés
  • 4 Chambres à l'étage

 

Pièces diverses

  • Atelier
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances

  • Grange

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Jardin non attenant
  • Parc
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • 4 Certifiée conforme

Piscine

  • Enterrée 11 x 5m
  • Enterrée 10 x 5m
  • Clôturée
  • Terrasse

Sport

  • Terrain de pétanque

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.