Menu
Loading...

MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE

Charente, Maison de Maître

527 289€ HAI

MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Alternate Image
MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Main Image
MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 1MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 2MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 3MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 4
MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 5MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 6MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 7MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 8
MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 9MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 10MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 11MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 12
MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 13MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 14MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 15MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 16
MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 17MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 18MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 19MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 20
MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 21MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 22MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 23MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 24
MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 25MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 26MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 27MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA RIVIERE, 8 CHAMBRES, PISCINE ET GRANGE - Image 28

Détails

Référence du bien :704626
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison de Maître
Pièces :12
Chambres :8
Salles de bains :2
Salles d'eau :2
Garages :3
Chauffage :Par le sol
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
Orientation :S
Places de stationnement :6
Piscine :Oui
DPE
Demander un complément d'informationMettre cette page en favoriAjouter à la liste restreinteEnvoyer à un amiImprimer ce bien
Bookmark and Share

Cette villa classique de 306 m² situé dans un village au bord de la Charente sera idéale comme maison de campagne confortable et élégante ou comme résidence principale. Avec 8 chambres, une grande grange, piscine et annexe, le tout sur 2440 m² de jardins à la française très privés et sécurisés. Bénéficiant de son amarrage privé et de sa terrasse au bord de la rivière pour profiter de la nature abondante. Le design lumineux sur trois niveaux, est bien sûr parfait pour recevoir la famille et les invités dans un style grandiose. L'immense grange, sur deux niveaux se compose d'un atelier équipé parfait pour le stockage et la restauration de véhicules classiques. La gare locale est à environ 10 minutes avec Paris en TGV en moins de 3 heures. Le charmant bourg d'Aigre est à seulement 12 minutes avec toutes les commodités habituelles. Prix : 527 289 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 497 443 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 527 289 € HAI
  • Taxe d'habitation : 534€
  • Taxe foncière : 1 700€

Surfaces

  • Terrain : 2 440m²
  • Habitable : 306m²
  • Séjour : 44m²
  • Terrasse : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 22 m² avec carrelage au sol et chauffage central au fuel et chauffage au sol
  • Pièce à vivre 44 m² consistant d’une Cuisine aménagée/Salle à manger avec carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, chauffage central au fuel et chauffage au sol
  • Salon 32 m² avec parquet
  • Salle(s) d'eau 8m² avec carrelage, douche, lavabo & wc

1er étage

  • Palier 10 m²
  • 4 Chambre(s) Chambre 1 = 26 m² avec un placard Chambre 2 = 22 m² avec un dressing Chambre 3 = 22 m² Chambre 4 = 18 m² avec un dressing Toutes avec plancher, fenêtres, poutres apparentes et lavabo
  • Salle(s) de bains 8 m²

2ème étage

  • Palier
  • 4 Chambre(s) Chambre 5 = 18 m² avec parquet flottant & poutres apparentes, Chambre 6 = 19 m² avec parquet flottant, poutres apparentes, placards & lavabo, Chambre 7 = 14 m² avec parquet flottant & placard Chambre 8 = 13 m² avec parquet flottant & poutre apparente
  • Salle(s) de bains 8 m² avec carrelage, bidet, lavabo & baignoire avec douche
  • Mezzanine 20 m²

DPE

  • 117 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 23 Emission de gaz à effet de serre => Classe D

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

Pièces diverses

  • Atelier
  • Cellier
  • Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse en bordure de rivière

Dépendances

  • Dépendances Annexe avec une salle d'eau (douche, wc, lavabo), cuisine, salon et petite cour
  • Grange L30m x larg. 8 m avec de la place pour deux voitures/emplacement pour camping-car. Composée comme suit au rez-de-chaussée: abri de jardin 4,70 x 8m, atelier automobile 8 x 8m, cellier 3,50 x 8m, abri bois 5,80 x 8m et abri constructeurs 5,50 x 5 mètres.

Terrain

  • Allée privée
  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Boisé
  • Cour
  • Jardin
  • Potager
  • Puits

 

Eau

  • Bordure de Rivière charmante terrasse au bord de la rivière Charente

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rivière
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Enterrée 8 x 4 m
  • Jacuzzi

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Luxé (16) 8 kms

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 30 kms

Aéroports

  • Limoges 98 kms
  • Poitiers 96 kms

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.