Charmante maison de campagne. 5 chambres, piscine et sauna, Fontaine Chalendray.
Charente-Maritime, Maison
265 000€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 704517 |
| Département : | Charente-Maritime |
| Etat : | Renovée |
| Type de bien : | Maison |
| Pièces : | 7 |
| Chambres : | 5 |
| Salles de bains : | 3 |
| Garages : | 1 |
| Chauffage : | Bois et Fuel |
| Cuisine : | Equipée et aménagée |
| Environnement : | Hameau |
| Piscine : | Oui |
A la campagne pres de Fontaine Chalendray, cette charmante maison de 5 chambres avec piscine et sauna. Deux maisons a l'origine,elle aconservé ses deux entrees. Elle peut devenir chambres d'hotes, deux gites ou comme à présent rester une formidable maison de famille. Elle offre 5 chambres dontune chambre parentale de 35m2 avec salle d'eau et rangement . Au rez de chaussee, le sejour avec poele de bois fait vraiment le coeur de la maison et relie les deux logement d'autrefois. Une annexe comporte un sauna, une salle de bains, une salle de jeux et la chaufferie. A l'exposition sud-ouest, cette maison est lumineuse et chaleureuse avec une terrasse sur toute la longeur de la maison et annexe. Un endroit reposant et tranquille, à seulement 15 minutes de Matha avec tous ses commerces. Prix : 265000 eur HAI incluant 6,00%%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250000 eur . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 265 000 € HAI
- Taxe foncière : 567€
Surfaces
- Terrain : 1 840m²
- Habitable : 282m²
- Séjour : 26m²
- Terrasse : 30m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- 2 Hall d'entrée A l'origine cette masion etait deux maisons et donc il y a deux halls d'entrees
- 1 Séjour 26m2 elegant et lumineuse avec poele a bois
- 1 Salle à manger 25m2 grand avec cheminee
- 1 Cuisine 18m2 amenagee et charmante
- 1 Salle de Jeux dans l'annexe
- 1 Salle(s) de bains avec, bain et placards dans l'annexe
- 1 WC separés dans l'annexe
- 1 Buanderie dans l'annexe
1er étage
- 1 Palier
- 3 Chambre(s) ch2 - 22m2 lumineuse, ch3 - 15m2 actuellement utilisee comme bureau
- 1 Chambre avec Salle d'eau ch1 - 29m2 lumineuse avec rangement inclus et salle d'eau avec deux vasques, bidet et douche
- 1 Salle(s) d'eau avec douche, vasque et wc
- 1 WC separés
- Grenier
2ème étage
- 2 Chambre(s) ch4 - 30m2 dans l'avant toit, ch5 - 24m2 dans l'avant toit
Equipements Electrique
- Internet haut débit
DPE
- 189 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
- 43 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Equipements divers
- Double vitrage partout
Gite / Maison d'Amis
- Possibilité de création gîte(s)
Pièces diverses
- 1 Garage(s) pour une voiture et equipment de piscine
- 1 Sauna dans l'annexe
- 1 Terrasse en plein soleil, la longeur de la maison
Terrain
- Portail(s)
- Clôturé
- 1 Jardin joli jardin autour de la piscine
- Arbres fruitiers
Vue
- Vue sur campagne
- Vue sur jardin
- Vue sur piscine
Toiture
- Tuiles en bon etat
Piscine
- Enterrée
- Au Sel
- Alarme
Commerces
- 1 Tous commerce > 10 min tout commerces a Matha
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- St Jean d'Angely (17) la plus proche a 20 minutes
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Surgères (17) la plus proche a 30 minutes
Aéroports
- La Rochelle a 70 minutes
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
