Grande maison de village. 235m² .5 chambres. jardin. 17470 Dampierre sur Bouton
Charente-Maritime, Maison
165 000€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 704498 |
| Département : | Charente-Maritime |
| Etat : | A rafraîchir |
| Type de bien : | Maison |
| Pièces : | 14 |
| Chambres : | 5 |
| Salles de bains : | 2 |
| Garages : | 2 |
| Chauffage : | Bois et Fuel |
| Cuisine : | Equipée et aménagée |
| Environnement : | Ville |
| Orientation : | S |
| Cave : | Oui |
Grande maison de village avec 5 chambres, beaucoup de dépendances et jolie jardin. Située à Dampierre sur Boutonne, village touristique avec château et rivière. Superbe pour faire du kayak et vélo. La maison est prête à habiter, avec nouvelle toiture et isolation en 2018, chauffage centrale et double vitrage, et raccordé au tout à l'égout. Elle servira bien pour maison familiale avec 5 chambres et 3 salle de bains, mais avec beaucoup de dépendances on pourrait aussi faire des gites ou chambres d'hôtes. Elle a des caractéristiques originaux comme un pigeonnier avec four a pain, parquet ancienne et très jolies cheminées. Il y a un bar animé à Dampierre, coiffeuse, magasin brocante, et Aulnay se trouve à 10 minutes avec toutes ses commerces et il faut moins dune heure pour aller à l'aéroport ou la côte. Prix : 165 000 HAI incluant 6,45%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 155 000 eur . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 165 000 € HAI
Surfaces
- Terrain : 1 271m²
- Habitable : 235m²
- Séjour : 36m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- 2 Hall d'entrée 1. 20m², carrelé, avec jolie escalier et acces a la rue. 2. 7m², carrelé, avec placard
- Séjour 36m², carrelé, avec placard, cheminée, double portes acces cour
- Salon 20m², carrelé avec cheminée en marbre
- Cuisine 17m², carrele avec lambris, et evier double
- Arrière-cuisine 16m², carrelé, avec double evier. hotte et balon d'eau chaude.
- WC separés
- Buanderie 11m², avec sol en ciment, evier, balon d'eau chaude, raccordement machine a laver, acces wc separé, acces par entrée 1.
- Cave 19m², avec sol en terre
- Chaufferie 16m², avec sol en ciment, cuve, chaudiere, acces au terrace
- Garage intégré 70m², avec sol en ciment, grande double hauteur plafond, ouvertures, grande portes acces jardin et double portes acces a la rue.
1er étage
- Palier 8m², avec parquet et puit de lumiere
- 4 Chambre(s) 26, 20, 19, 19 et 12m², avec du parquet. Une avec une cheminée. Une avec douche et lavabos.
- 2 Chambre avec Salle d'eau Une avec douche a l'Italienne.
- Salle(s) d'eau carrelé avec wc, sink, et douche
Equipements Electrique
- Internet haut débit TV par ADSL
DPE
- 118 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
- 24 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
- Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Cheminée(s)
Gite / Maison d'Amis
- Possibilité de création gîte(s)
- Description dans les dépendances et on pourrait diviser la maison
Pièces diverses
- Atelier 15m², avec sol en ciment, avec mezzanine, acces combles
- Cave 19m², avec sol en terre
- Garage(s) 21m², 2 pieces, avec étage et entrée voiture.
Dépendances
- Pigeonnier avec cheminée, pavée en pierre, evier ancienne avec fenetre oeil de boeuf
- Four à pain
- Cabanon une avec serre
Terrain
- Cour
- Jardin 1271m²
- Puits
- Arbres fruitiers mirabelle, poirier, pommiers
Vue
- Vue sur jardin
- Vue sur village
Toiture
- Tuiles
Assainissement
- Tout à l'égout
Commerces
- <1km à pied
- Commerce local 5 - 10 min 8 km Aulnay
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- St Jean d'Angely (17) 20 mins
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Surgères (17) 28 mins
Aéroports
- La Rochelle 55 mins
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
