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Maison de 3 chambres, centre ville, Aulnay

Charente-Maritime, Maison

100 000€ HAI

Maison de 3 chambres, centre ville, Aulnay - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704489
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Ville
Orientation :S
DPE
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Belle maison de ville rénovée sur trois étages. Les grandes chambres disposent de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et des caractéristiques originales. Un deuxième salon avec une grande fenêtre plein sud était à l'origine un magasin avec buanderie à l'arrière, et pourrait être à nouveau un magasin, sous réserve des autorisations appropriées. La propriété a un grand grenier qui pourrait faire plusieurs chambres supplémentaires. La propriété est située dans la charmante ville d'Aulnay, une ville animée avec 2 marchés par semaine, des festivals, un cinéma, une piscine extérieure, de nombreux bâtiments historiques (dont beaucoup datent du XIIe siècle) et situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Vous avez le choix entre plusieurs restaurants et bars, boulangeries, un petit et un grand supermarché, tous accessibles à pied. Saint Jean D'Angely, une ville plus grande et très attrayante est à 15 minutes avec une gare, et la côte est à moins d'une heure. Prix : 100 000 € HAI incluant 11,11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 90 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 100 000 € HAI

Surfaces

  • Habitable : 162m²
  • Séjour : 37m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour 37m², carrelé avec cuisine et coin salon. Coin cuisine avec évier, four, plaques électriques, hotte, pierres apparentes, volets électriques, lambris, entrée par la rue. Coin salon avec poêle à bois.
  • Salon 17m², carrelé avec entrée sur rue
  • Cuisine dans le salle de séjour
  • Dégagement carrelé
  • WC separés carrelé avec wc et évier
  • Buanderie avec raccordement machine à laver et lave-vaisselle, évier en céramique

1er étage

  • Palier avec parquet, moquette et carrelage. Ballon d'eau chaude
  • 3 Chambre(s) 16m², 17m² et 17m². Une avec cheminée et appliques murales, une avec accès au dressing. Tous avec moquette sur parquet.
  • Salle(s) de bains carrelée avec lavabo, wc et salle de bain avec douche.
  • Dressing 12m², avec parquet, et acces salle de bains.

2ème étage

  • Grenier exploitable approx 37m², une grande piece, avec 4 fenetres et velux

DPE

  • 208 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 35 Emission de gaz à effet de serre => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Vue

  • Vue sur village

 

Toiture

  • Tuiles tuiles méchaniques

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied Aulnay
  • Tous commerce < 5 min Aulnay
  • Tous commerce > 10 min Saint jean D'Angély 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 40 mins
  • Surgères (17) 35 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr06

Ports

  • Caen 4hrs24

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.