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Maison 3 chambres avec gîte et jardin, Chef Boutonne

Deux-Sèvres, Maison et Gîte(s)

233 200€ HAI

Maison 3 chambres avec gîte et jardin, Chef Boutonne - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704482
Département :Deux-Sèvres
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :10
Chambres :3
Salles de bains :3
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :SW
DPE
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Belle grande spacieuse et lumineuse maison en pierre orientée plein sud ouest avec grand jardin et gîte. Le jardin est de 4035m², est rempli de fleurs et d'arbustes, plat et il y aurait beaucoup de place pour une piscine. Il est clôturé et serait idéal pour vos animaux domestiques. La maison est située dans un petit village convivial à 10 minutes du Chef Boutonne et 10 minutes de Brioux, et environ une heure pour les aéroports les plus proches et la côte.Le gîte est au rez-de-chaussée avec une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau et accès et parking séparés. Prix : 233 200 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 220 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 233 200 € HAI
  • Taxe foncière : 723€

Surfaces

  • Terrain : 4 035m²
  • Habitable : 132m²
  • Séjour : 40m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 40m², carrelé, avec poêle à bois, 2 x portes double accès jardin, escalier.
  • Cuisine 29m² carrelé, double évier, accès jardin et buanderie
  • Arrière-cuisine 18m², avec carrelage au sol, branchement machine à laver, chaudière, accès jardin
  • Dégagement avec parquet
  • Bureau(x) 9m² avec parquet
  • Salle(s) de bains avec carrelage au sol, baignoire, douche, lavabo et bidet
  • WC separés carrelé

1er étage

  • Palier avec parquet, acces gîte
  • 3 Chambre(s) 18, 14 et 13 m², avec parquet, dont un avec ventilateur de plafond
  • Salle(s) de bains avec parquet et murs carrelés, baignoire, douche, lavabo et wc

DPE

  • 244 Classe energie (kWh/m².an) classe E
  • 46 Emission de gaz à effet de serre classe E

Equipements divers

  • Double vitrage à l'étage, avec insonorisation
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description A côté, accès depuis l'étage de la maison
  • Cuisine / Salle a manger 58m² avec salle de séjour, chambre avec salle d'eau attenante, véranda et parking via accès indépendant
  • Chambres 18m² avec parquet, accès salle d'eau
  • Salle d'eau avec parquet, douche, lavabo dans l'unité, accès grenier
  • WC séparés
  • pièce(s) véranda 12m² avec carrelage au sol, plafond en bois (toit non vitré), placards intégrés

Pièces diverses

  • Atelier en bois, avec éléctricité
  • Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse
  • Cuisine d'été avec eau et électricité

Dépendances

  • Cabanon

 

Terrain

  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin 4035m²
  • Arbres fruitiers de tous espèces

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles toit refait en 2016 avec feutre neuf

Assainissement

  • 2 Fosse toutes eaux

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Tous commerce 5 - 10 min Chef Boutonne 8km, Brioux 9km, Melle 13km, SAuzé Vaussais 20km

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Brioux sur Boutonne 10 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 36km

Aéroports

  • La Rochelle 1hr5
  • Poitiers 59 mins

Ports

  • Caen 4hrs28

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.