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Maison de 3 chambres avec 2 gîtes à rénover, Aulnay

Charente-Maritime, Maison

130 000€ HAI

Maison de 3 chambres avec 2 gîtes à rénover, Aulnay - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704470
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :10
Chambres :3
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Cette belle maison en pierre avec 3 chambres a été bien renovée avec un nouveau câblage, plomberie, fenêtres à double vitrées en bois massif, et un nouveau toit. Elle dispose d'une chaudière multi-combustible fonctionnant au bois, au charbon et aux granules de bois. Il y a plusieurs granges et 2 vieilles maisons de chaque côté qui ont besoin de rénovation (sous reserve des autorisations), et ont de belles caractéristiques originales, comme la fenêtre en croix de pierre. Il y a aussi des éléments originaux dans la maison tels que des cheminées en pierre Charentaise, du parquet, des rosaces et un ancien évier en pierre. La propriété est située dans un hameau calme à proximité de la ville d'Aulnay. Prix : 130 000 € HAI incluant 8,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 120 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 130 000 € HAI
  • Taxe foncière : 377€

Surfaces

  • Terrain : 464m²
  • Habitable : 172m²
  • Séjour : 18m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée avec carrelage et dalles de pierre, placard ancienne avec potager, chaudiere, et cheminéé Charentaise
  • Salon avec du parquet, cheminée, placards anciennes, 2 fenêtres, rosaces
  • Cuisine carrelé avec cheminée et évier double

1er étage

  • Salle(s) d'eau carrelé avec douche et lavabos
  • WC separés carrelé

2ème étage

  • Palier parquet
  • 3 Chambre(s) avec du parquet, 1. 42m² avec escalier séparé par la buanderie, cheminée Charentaise, évier et bidet. 2. 16m². 3. 13m² avec cheminée. chambres 2 et 3, acces par escalier separé par l'entrée.
  • Salle(s) de bains avec du parquet, baignoire et douche, lavabos et wc, placard.

3ème étage

  • Grenier exploitable approx 39m², avec 2 fenetres et poutres apparnetes

DPE

  • 123 Classe energie (kWh/m².an) classe C
  • 2 Emission de gaz à effet de serre classe A

Gite / Maison d'Amis

  • A Renover
  • 2 pièce(s) au rez de chaussée
  • 2 pièce(s)

Gite / Maison d'Amis 2

  • possibilité de création 2ème gîte ancienne maison de 140m² attenante a la maison, avec un parking séparé
  • Description avec 2 cheminées, cave, et fenetre avec un croix en pierre
  • A renover sous reserve des autorisations
  • Chambres à l'étage
  • 2 pièce(s)

 

Dépendances

  • Grange attenante 40m²
  • Grange avec sol en terre et cheminée

Toiture

  • Tuiles

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79)

Aéroports

  • La Rochelle

Ports

  • St Malo

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.