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Ancien moulin rénové, au calme, joli terrain, en bordure rivière, sur 8 467 m² terrain, 79240 Scille

Deux-Sèvres, Moulin

174 900€ HAI

Ancien moulin rénové, au calme, joli terrain, en bordure rivière, sur 8 467 m² terrain, 79240 Scille - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704424
Département :Deux-Sèvres
Etat :Renovée
Type de bien :Moulin
Pièces :8
Chambres :3
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
DPE
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La propriété est dans un endroit calme, mais proche des commerces et services à L'Absie. A côté d'un étang de pêche et dans une zone réputée pour les randonnées, il fait un havre de paix, avec seulement un voisin. La maison est chaleureuse, confortable et spacieuse. Tous les équipements de la cuisine restent dont un four Range Master. La grange adjacente avec un toit en tôle pourrait être transformée en gîte sou reserve des autorisations. Il y a aussi un abri bois et une autre petite dépendance pour le stockage. Tout, de la plage aux terrains de golf, de la pêche aux écoles et aux hôpitaux, est facilement accessible. Prix : 174900 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 165000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 174 900 € HAI
  • Taxe foncière : 275€

Surfaces

  • Terrain : 8 468m²
  • Habitable : 190m²
  • Séjour : 31m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour 31 m² de la porte d'entrée, carrelage
  • Salon 25 m², salle de jeux, carrelage
  • Cuisine 15,6 m², carrelage
  • Arrière-cuisine
  • Salle(s) de bains 6 m², carrelage
  • Rangement 4,5 m² avec chaudière (garde-manger)
  • Buanderie

1er étage

  • Palier 10 m², tous planchers de pin
  • 3 Chambre(s) 22 m², chauffé par la cheminée, 16 & 18,5 m² avec placards integrés
  • Salle(s) d'eau 4,3 m², carrelage
  • Séjour 38 m², plancher de pin

Equipements Electrique

  • Internet haut débit

DPE

  • 182 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 29 Emission de gaz à effet de serre => Classe D

Equipements divers

  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) grange de 80 m², environs, toit en métal

Dépendances

  • Dépendances 18 m², abri bois
  • Grange 42 m² environs, peut etre convertir
  • Hangar pour voiture

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Potager
  • Puits
  • Arbres fruitiers

 

Eau

  • Bordure de Rivière

Vue

  • Vue sur la rivière
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin
  • Vue sur etang

Toiture

  • Tuiles nouvelle toiture en 2003

Assainissement

  • Fosse toutes eaux
  • Certifiée conforme 2019

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min L'Absie
  • Tous commerce > 10 min Parthenay 26 km

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 38 km
  • Saint Maixent l'Ecole (79) 39 km

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 38 km
  • Poitiers (86) 78 km

Aéroports

  • La Rochelle 82 km
  • Nantes 126 km
  • Poitiers 78 km

Ports

  • Caen 370 km
  • Calais 647 km
  • Dieppe 480 km
  • Euro-Tunnel 647 km
  • St Malo 295 km

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.