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Maison avec 5 chambres, 2 gites, 2 piscines, jardin, garage, Chef Boutonne

Charente, Maison avec Gîte(s)

424 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704413
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison avec Gîte(s)
Pièces :9
Chambres :5
Salles de bains :3
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Piscine :Oui
DPE
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Cette belle maison est bien rénovée. Il y a un hall d'entrée généreux, un salon et une cuisine spacieuse.Elle est remplie de lumière naturelle - la cuisine a tout un mur de fenêtre! Il y a une chambre en bas avec salle d'eau attenante et 4 chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau attenante. Depuis le salon, passez par les portes-fenêtres donnant sur le jardin plat et clos avec vue sur la campagne. A coté il y a une maison bien rénovée n'a besoin que de la touche finale. Elle est lumineuse et les chambres sont grandes avec des plafonds lambrisées et des pierres apparentes. Il y a de grandes portes vitrées coulissantes dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et une porte donnant sur un balcon à l'étage. La piscine est en place et doit être terminée. En plus, il y a une autre gîte avec une grande pièce au rez-de-chaussée avec une cuisine de base et une grande pièce à l'étage. Ces deux gites ont leur entrée privées, garage et jardin. Dirigez-vous ensuite vers la grande piscine où vous pourrez nager, puis profitez du sauna et du jacuzzi. Invités inattendus? - Visitez le Coop local où ils vendent l'essentiel, ainsi que des produits locaux, tels que des légumes et du fromage de chèvre locaux. C'est une belle communauté amicale avec un mélange de nationalités - ils ont ouvert une bibliothèque et planifient également un café communautaire. Chef Boutonne se trouve à 15 minutes de route, l'aéroport à 1 heure et la côte à 1,5 heure. Prix : 424 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 400 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 424 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 300€

Surfaces

  • Terrain : 3 364m²
  • Habitable : 214m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé avec jolie escalier, porte vitreée
  • Séjour carrelé, avec poutres et bois du plafond apparentes, cheminée avec insert, doubles portes vitrées acces jardin
  • Cuisine carrelé avec baie vitrée sur un mur, évier double, lave vaisselle, spots, four électrique, micro-onde, plaque gaz, hotte. Acces terrace avec barbecue.
  • 1 Chambre avec Salle d'eau carrelé, avec salle d'eau avec douche, coin lavabos, et wc.
  • WC separés carrelé, avec wc et lavabos.
  • Buanderie carrelé, avec chauffe eau et raccordement machine a laver.

1er étage

  • 3 Chambre(s) Trois avec parquet et placards, une carrelé avec balcon
  • 1 Chambre avec Salle d'eau avec du parquet et placard.. Salle d'eau attenante avec douche, lavabos, wc.
  • Salle(s) de bains carrelé, avec douche, baignoire, lavabos, bidet, wc et velux.
  • Hall d'entrée salon, avec du parquet et pierre apparente, plafonde voutée.

Equipements Electrique

  • Portail électrique

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle Dans la maison principale.

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description Pour finir avec 3 chambres, toutes avec salle de bain attenantes. La cuisine ouvre sur une terrasse couverte. Avec jardin et piscine à finir et garage.
  • Cuisine / Salle a manger avec sol en ciment, porte vitrée x 3, acces terrasse, pierre apparente, acces cellier. .
  • Séjour avec sol en ciment, espace cheminée, grandes portes vitrées
  • 1 Chambres avec sol en ciment, porte vitree, salle de bains a finir
  • 3 Salle d'eau salles d'eau carrelés, une en bas 1. ouverte sur la chambre avec espace pour douche et wc. avec velux. Une avec porte vitrées acces balcon couverte. (a finir). 2. , pierres apparentes, velux, 2 pieces prevus pour wc et douche
  • A Renover Touches finales à faire telles que les couvercles de prises pour installer et enduire
  • WC séparés
  • 2 Chambres à l'étage chambres avec du sol vitrifiée/parquet,
  • pièce(s) buanderie- avec sol en ciment, ballon, wc. Pallier a l'étage- avec du parquet, vu sur le salon et velux

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description une maison attenante avec piece en bas et piece a l'étage. Acces jardin, garage et piscine.
  • Séjour carrelé avec évier, raccordement machine, porte vitrée
  • Chambres à l'étage Une piece en mezzanine avec sol vitrifiée et velux.

Pièces diverses

  • 2 Garage(s) Une avec la maison principale et l'autre avec les gîtes
  • Sauna a coté de la piscine
  • Terrasse couverte avec sol en ciment

 

Dépendances

  • Grange attenante

Terrain

  • Clôturé
  • 2 Jardin Une avec la maison principale et un pour les 2 gîtes.
  • Barbecue avec la maison principale

Eau

  • Mare

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles bon état

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • 2 Enterrée 11.5x4.5 avec la maison principale. Deuxième piscine pour finir avec les gîtes.
  • Pool House avec la maison principale
  • Clôturée
  • Terrasse avec wc et lavabos, avec la maison principale
  • Jacuzzi 6 personnes, avec la maison principale

Commerces

  • <1km à pied Coop, bibliotheque
  • Tous commerce > 10 min Chef Boutonne 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 52 mins

Aéroports

  • Bordeaux 1hr58
  • La Rochelle 1hr37
  • Limoges 1hr40
  • Poitiers 1hr

Ports

  • St Malo 4hr17

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.