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Maison avec 3 chambres, dépendances, jardin, Couture Argenson

Deux-Sèvres, Maison

110 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704401
Département :Deux-Sèvres
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :7
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Vieille maison en pierre avec des caractéristiques originales telles que parquet, portes courbées, murs courbés et poutres apparentes. La maison a le confort du chauffage central au fuel. Elle dispose également d'une énorme quantité d'espace et de potentiel pour se convertir en très grande maison familiale et / ou en entreprise de location de vacances (sous reserve des autorisations). Il y a déjà 3 chambres en bas, mais il y a aussi 2 grands greniers qui pourraient se convertir. Il y a de belles dépendances comprenant 2 grandes granges et une cuisine d'été avec cheminée et bar. Avec un beau jardin et située dans un hameau calme près de Couture Argenson avec un magasin Coop, une pharmacie, un bar-restaurant, etc., et à un peu plus d'une heure des aéroports les plus proches et de la côte, c'est une superbe propriété à rénover. Prix : 110 000 € HAI incluant 10,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 100 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 110 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 1 566m²
  • Habitable : 110m²
  • Séjour : 15m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 15m² avec du parquet
  • Salle à manger 19m², avec du lino sur parquet
  • Cuisine 15m², carrelé avec conduit ancienne, evier double céramique, porte vitrée, hotte.
  • Dégagement 8m², avec lino
  • 3 Chambre(s) 1. 12m² avec du parquet et acces atelier. 2. 12m², avec sol en ciment. 3. 11m² avec du parquet
  • Salle(s) de bains 5m², carrelé, avec wc, lavabos, bidet et baignoire

1er étage

  • 2 Grenier exploitable

DPE

  • 339 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
  • 101 Emission de gaz à effet de serre => Classe G
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Pièces diverses

  • Atelier
  • Cuisine d'été carrelé avec cheminée, bar.

Dépendances

  • 2 Grange attenante 1. avec porte arrondi, cuve et chaudiere.
  • Ecurie avec sol en ciment et creche.
  • Cabanon 1. avec evier céramique, douche et raccordement machine a laver. 2. a cochins et poules.

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin

 

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles en bon état

Assainissement

  • Fosse toutes eaux 2011
  • Certifiée conforme

Commerces

  • Commerce local < 5 min Couture Agenson 5 mins
  • Tous commerce 5 - 10 min Chef Boutonne 13 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 58 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr20
  • Poitiers 1hr10

Ports

  • St Malo 5hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.