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Jolie Maison de ville entièrement restaurée avec une grande grange et une cour. Dordogne.

Dordogne, Maison

80 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704382
Département :Dordogne
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :4
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Gaz
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
DPE
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Cette maison est répartie sur trois niveaux et a été rénovée afin d'offrir tout le confort moderne, en conservant le caractère original des murs en pierre et des poutres. Tous les appareils électriques, chauffage, plomberie, cuisine et salle de bain sont récents, ainsi que les portes et fenêtres à double vitrage nouvellement aménagées. Les dernières retouches sont en cours de finition. Au rez-de-chaussée se trouvent le sejour et un coin cuisine aménagée. Il y a une grande cheminée et un escalier qui monte au premier étage. Au premier étage se trouve une chambre double, une grande salle de bain et un wc séparé. Le deuxième escalier mène au troisième étage avec 2 autres chambres. La grange et la cour sont situées à proximité de la maison mais juste de l'autre côté de la petite route. La cour a une surface de 64 m² et vous permet de placer un barbecue et une table pour manger en plein air. Il y a de l'électricité dans la grange et il y a un premier étage. La grange est accessible de la route de l'autre côté et il y a beaucoup d'espace pour garer les voitures. Les commerces à pied. La belle ville de Brantôme est à seulement 12 km et le bourg de Thiviers à 9 km. Maison de vacances idéale, facile à enfermer et à quitter sans les tracas de la terre à entretenir. Prix : 80 000 € HAI incluant 14,29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 70 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 80 000 € HAI
  • Taxe foncière : 989€

Surfaces

  • Terrain : 64m²
  • Habitable : 98m²
  • Séjour : 35m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour
  • Cuisine

1er étage

  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau baignoire d'angle, lavabo double, douche
  • WC separés

2ème étage

  • 2 Chambre(s)

DPE

  • 168 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 46 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Placards

Dépendances

  • Grange 108m²

Terrain

  • Cour 64m² en face la maison

 

Vue

  • Vue sur village

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied Boulangerie, epicerie, restaurant/bar
  • Tous commerce 5 - 10 min Thiviers 10 minutes
  • Tous commerce > 10 min Perigueux 35 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Thiviers (24) 10 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Limoges (87)

Aéroports

  • Bergerac 80 minutes
  • Bordeaux 2 heures
  • Limoges 1 heure

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.