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Ancienne maison viticole avec 4 chambres, jardin, village avec commerces, Chef Boutonne

Charente, Maison

85 000€ HAI

Ancienne maison viticole avec 4 chambres, jardin, village avec commerces, Chef Boutonne - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704379
Département :Charente
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :11
Chambres :4
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Hameau
Orientation :S
Cave :Oui
DPE
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Grande maison sur 2 étages, en pierre, avec grandes pièces, dans une village amicale avec une Coop, bibliothèque, salon de thé. Il y beaucoup de jolie dépendances en pierre et les caractéristiques anciennes comme poutres apparentes, parquet d'origine et cheminées Charentaises. Le jardin est clos. L'aéroport de Poitiers est moins d'une heure et la côte a 1hr30. Prix : 85 000 € HAI incluant 13,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 85 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 1 472m²
  • Habitable : 138m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée carrelé
  • Salon avec sol laminée, cheminée Charentaise, étageres.
  • Salle à manger carrelé, avec poutres apparentes, cheminée avec linteau en bois.
  • Cuisine carrelé, avec ever ceramique, , conduit de cheminée.
  • Arrière-cuisine carrelé, avec évier céramique et wc.
  • Salle(s) d'eau carrelé, avec douche et lavabos
  • WC separés dans la buanderie
  • Véranda
  • Cave avec sol en ciment

1er étage

  • Palier avec du parquet, et cheminée en marbre
  • 2 Chambre(s) avec poutres apparentes et parquet
  • WC separés avec du parquet, wc et lavabos

2ème étage

  • 2 Chambre(s) avec sol en panneaux de particules

Sous Sol

  • Cave

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans les dépendances, dont quelques unes avec cheminées

Dépendances

  • Dépendances plusieurs avec cheminées et dalles en pierre
  • Grange attenante avec grandes portes, sol en ciment et étage avec plancher
  • Hangar

 

Terrain

  • Clôturé
  • Cour
  • Jardin 1472m²
  • Puits

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises en bon état. Ardoises (imitation).

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied
  • Tous commerce > 10 min 15 mins Chef Boutonne

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 52 mins

Aéroports

  • Poitiers 1hr

Ports

  • St Malo 4hr17

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.