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Longère bien rénovée, 5 chambres, dépendances, sur 2 445 m² de terrain, beaucoup de potentiel: 79240 Vernoux-en-Gâtine

Deux-Sèvres, Maison et Gîte(s)

206 700€ HAI

Longère bien rénovée, 5 chambres, dépendances, sur 2 445 m² de terrain, beaucoup de potentiel: 79240 Vernoux-en-Gâtine - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704376
Département :Deux-Sèvres
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :11
Chambres :5
Salles de bains :3
Garages :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Orientation :W
Cave :Oui
DPE
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Au bord d'un village, sans voisins, le jardin entoure la propriété et offre une vue arrière sur les arbres et sur une mare. Le jardin devant est entouré d'une haie et dispose d'une grande terrasse. La maison est rénovée et spacieuse, avec beaucoup de poutres de caractère, double vitrage, un mélange de chêne et de carrelage, ainsi que de jolies portes en pin. Le salon dispose d'un poêle à bois dans la cheminée et du chauffage central au fuel dans toute la maison. Le côté de la maison a sa propre entrée, un palier, 2 chambres à coucher et une salle de douche idéale pour les invités, les parents ou chambres d'hôtes. En haut des escaliers au 1er étage se trouve un palier avec mezzanine, 3 chambres à coucher, une avec salle de bains, une salle de douche et dautres pièces actuellement utilisées pour le stockage. De nombreuses dépendances comprennent une grande grange en pierre, un hangar, stockage de bois, poulailler et de très grandes porcheries avec électricité, eau et ancien four à pain. Tout cela a un potentiel de rénovation. Prix : 206700 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 195000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 206 700 € HAI
  • Taxe d'habitation : 416€
  • Taxe foncière : 825€

Surfaces

  • Terrain : 2 445m²
  • Habitable : 213m²
  • Séjour : 30m²
  • Terrasse : 12m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Hall d'entrée 14.5 m², carrelage
  • 1 Séjour 23.75 m², plancher de chêne, poêle à bois
  • 1 Salle à manger 23.75 m², plancher de chêne
  • 1 Cuisine 23 m² avec îlot central, nombreux rangements, lave-vaisselle, four électrique, cuisinière à gaz
  • 2 Chambre(s) 9.88, 9.72 m², planchers de chêne
  • 1 Salle(s) d'eau 3.25 m², douche spa, carrelage
  • 1 Buanderie 8.64 m² avec machine à laver qui reste
  • 1 Pièce 6.5 m², palier

1er étage

  • 1 Palier 22.66 m²
  • 2 Chambre(s) 16 m² x 2
  • 1 Chambre avec Salle de bains 22 m², garde-robe intégré ; baignoire d'angle, carrelage
  • 1 Dressing 2.3 m²
  • 1 Salle(s) d'eau 2.66 m², carrelage
  • 1 Bureau(x) pièce de stockage
  • 1 Pièce 5.4 m², debarras, plus armoire pour aérer les vêtements

Sous Sol

  • Cave

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique

DPE

  • 134 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 12 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 3 Cheminée(s)
  • 1 Insert ou poêle
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • 1 Gîte / Maison d' Amis existant
  • 2 Chambres 9.88, 9.72 m², planchers de chêne
  • 1 Salle d'eau 3.25 m², douche spa, carrelage

Pièces diverses

  • Terrasse 12 m²

Dépendances

  • Dépendances 96 m² porcheries, bon toit, grand rangement, béton, puissance, lumière, eau et four à pain
  • Grange 65 m²
  • Abri 30 m², stockage de bois
  • Hangar 140 m², toit ondulé

 

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux filtre sable

Commerces

  • Commerce local < 5 min Vernoux-en-Gâtine : boulangerie, restaurant ; L'Absie, commerce, supermarché, bars, restaurants, services
  • Commerce local 5 - 10 min
  • Commerce local > 10 min 15 min, Secondigny, commerce, supermarché, services
  • Tous commerce > 10 min 30 min, Bressuire, 45 min, Niort

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 42 km

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 42 km
  • Poitiers (86) 79 km

Aéroports

  • La Rochelle 90 km
  • Nantes 118 km
  • Poitiers 77 km

Ports

  • Calais 700 km
  • Dieppe 478 km
  • Euro-Tunnel 700 km
  • St Malo 285 km

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.