Pavillon de Pêche – 3 Chambres - Vienne
Vienne, Maison
140 000€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 704372 |
| Département : | Vienne |
| Etat : | Renovée |
| Type de bien : | Maison |
| Pièces : | 5 |
| Chambres : | 3 |
| Salles de bains : | 1 |
| Salles d'eau : | 1 |
| Garages : | 1 |
| Chauffage : | Pompe à chaleur |
| Cuisine : | Equipée et aménagée |
| Environnement : | Bourg |
| Orientation : | SE |
| Places de stationnement : | 4 |
Pavillon de pêche situé en milieu rural, au bout d'un chemin, entouré d'une campagne préservée avec des jardins de plus de 5 000 m² et votre propre lac privé. A seulement 5 minutes du village de Pressac avec ses magasins et restaurants. La propriété est composée d’un espace de vie ouvert avec une terrasse extérieure, des jardins clos et une vue parfaite sur votre lac. À l'étage, la mezzanine centrale ajoute charme et caractère. Ici vous trouvez la deuxième et la troisième chambre, toutes avec des vues à couper le souffle et la deuxième salle de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne pour les radiateurs et un poêle à bois pour l'ambiance. A l’extérieur, vous avez un garage ouvert avec un abri pour stocker le bois. Un bien rare qui n'a pas été sur le marché depuis un certain temps. Dépêchez-vous ! Contactez nous pour une visite. Prix : 140 000 € HAI incluant 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 130 000 € . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 140 000 € HAI
- Taxe d'habitation : 97€
- Taxe foncière : 413€
Surfaces
- Terrain : 5 879m²
- Habitable : 130m²
- Séjour : 76m²
- Terrasse : 30m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- 1 Pièce à vivre 60 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Chambre(s) 8 m²
- 1 Salle(s) de bains 7 m²
- 1 WC separés
- 1 Buanderie 53 m²
- Chaufferie
1er étage
- Palier
- 2 Chambre(s) 1 chambre de 17 m² et 1 chambre de 20.40 m²
- 1 Salle(s) d'eau 7.44 m² avec WC
- 1 Mezzanine 12.40 m²
DPE
- Classe energie (kWh/m².an)
- Emission de gaz à effet de serre
- DPE vierge
Equipements divers
- Cheminée(s)
- Insert ou poêle
Pièces diverses
- Buanderie
- Chaufferie
- Garage(s)
- Parking
- Terrasse
Terrain
- Arboré
- Jardin
Eau
- Etang Selon le propriétaire, la surface est en-dessous de 1000 m². Pas soumis à réglementation.
Vue
- Dégagée
- Vue sur campagne
- Vue sur jardin
- Vue sur etang
Toiture
- Tuiles
Assainissement
- Fosse toutes eaux
Voisinage
- Pas de voisinage
Commerces
- Commerce local < 5 min
- Tous commerce < 5 min
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- St Saviol (86) 28 kms
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Angoulême (16) 75 kms
- Limoges (87) 66 kms
Aéroports
- Limoges 66 kms
- Poitiers 70 kms
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
