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Plain-pied avec piscine et vues magnifiques

Charente, Plain Pied

399 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704364
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Plain Pied
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :2
Chauffage :Par le sol
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Piscine :Oui
DPE
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Dans un cadre exceptionnel avec des vues superbes. Une maison spacieuse rénovée de 4 chambres, avec cuisine moderne, chauffage par le sol, double vitrage et piscine. Terrain boisé. A 5 minutes seulement est le village d'Aubeterre sur Dronne, station verte de vacances classé parmi les plus beaux villages de France et offrant baignade en rivière, tennis, canöe/kayak, randonnées équestres, une église monolithe.... Un golf 9 trous et un complexe de tennis est à seulement 5 minutes de la maison. Prix : 399 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 376 416 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 399 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 358€

Surfaces

  • Terrain : 20 856m²
  • Habitable : 188m²
  • Séjour : 46m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour : 46m² avec insert
  • Cuisine : 15m²
  • Bureau(x) : 10m²
  • Chambre(s) : 12m² : 18m² : 10m²
  • Chambre avec Salles de bains : 16m² + dressing
  • Salle(s) d'eau
  • 2 WC separés
  • Véranda /entrée
  • Buanderie : 12m²
  • Chaufferie
  • Garage intégré - double

Equipements Electrique

  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques

DPE

  • 137 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 19 Emission de gaz à effet de serre => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage 2014
  • Insert ou poêle
  • Placards

Pièces diverses

  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Dépendances

  • Cabanon

 

Terrain

  • Boisé environ 1,5Ha
  • Jardin
  • Potager

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux
  • Certifiée conforme

Piscine

  • Enterrée : 14 x 4m
  • Couverture de sécurité - electrique
  • Terrasse

Commerces

  • Commerce local < 5 min Aubeterre sur Dronne
  • Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • Limoges

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.