Menu
Loading...

Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente

Charente, Maison

120 000€ HAI

Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Alternate Image
Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Main Image
Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 1Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 2Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 3Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 4
Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 5Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 6Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 7Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 8
Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 9Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 10Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 11Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 12
Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 13Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 14Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 15Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 16
Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 17Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 18Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 19Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 20
Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 21Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 22Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 23Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 24
Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 25Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 26Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 27Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 28
Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 29Un petit bijou! Maison de campagne avec dépendances – Nanteuil en Vallée - Charente - Image 30

Détails

Référence du bien :704357
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :4
Chambres :2
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
Places de stationnement :4
Demander un complément d'informationMettre cette page en favoriAjouter à la liste restreinteEnvoyer à un amiImprimer ce bien
Bookmark and Share

Lendroit parfait qui vous donne ce sentiment dêtre en campagne avec tous les avantages de la vie de village. Vous atteindrez cette propriété par un joli chemin calme et bordé d'arbres offrant tranquillité et pourtant proche de l'un des villages historiques les plus recherchés de la Charente, Nanteuil en Vallée avec ses boutiques et ses restaurants. Cette maison de caractère dune surface habitable de 105 m² avec deux chambres sera le refuge français idéal, prêt à être emménagée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de campagne de 28 m² avec une chambre de 11 m² actuellement utilisée comme salle à manger. A l'étage, vous trouverez un salon de 26 m² avec accès à la terrasse extérieure, une 2ème chambre de 17 m² et une salle de bain de 9 m². De plus un grenier de 18 m² pourrait fournir une pièce supplémentaire. La grange et le garage attenants vous donnent une superficie denviron 176 m², ce qui offre un potentiel énorme, sous réserve des autorisations, pour améliorer la propriété si davantage espace de vie est requis. A lextérieur, les jardins de 3736 m² avec de belles enclaves surélevées et ombragées à larrière sont faciles à entretenir. L'emplacement est bien relié à Angoulême en 50 minutes via la N10. Les aéroports régionaux de Poitiers et de Limoges sont accessibles en 90 minutes environ. Prix : 120 000 eur HAI incluant 9,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 110 000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 120 000 € HAI
  • Taxe foncière : 650€

Surfaces

  • Terrain : 3 736m²
  • Habitable : 105m²
  • Séjour : 26m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 3 m² : avec escalier menant au 1er étage
  • 1 Cuisine 28 m² : Aménagée et équippée. Spacieux avec coin repas
  • 1 Chambre(s) 11 m² : Actuellement utilisée comme salle à manger.

1er étage

  • Palier
  • 1 Chambre(s) 17 m² : Avec une fenêtre
  • 1 Salle(s) de bains 9 m² : Avec baignoire, douche, lavabo et WC
  • 1 Séjour 26 m² : Avec parquet et portes menant sur la terrace surélevée
  • 1 Grenier exploitable 18 m² : Possibilité pour une autre pièce

DPE

  • Bien non soumis au DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Pièces diverses

  • Parking
  • Terrasse

Dépendances

  • Grange attenante Sur 2 étages avec une surface de plus de 100 m²

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 13 kms

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 51 kms

Aéroports

  • Limoges 80 kms
  • Poitiers 78 kms

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.