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grand ancien presbytère avec jardin, village pres de Chef Boutonne

Deux-Sèvres, Maison de Maître

50 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704329
Département :Deux-Sèvres
Etat :A rénover
Type de bien :Maison de Maître
Pièces :12
Chambres :3
Salles de bains :3
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Hameau
Orientation :S
Cave :Oui
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Belle opportunité de posséder une grand ancien presbytere traditionnel dans un charmant village. Les propriétaires ont déja fait beaucoup de travaux - la valeur du travail effectué dépasse déjà le prix demandé! Le toit a été fait et il y a du double vitrage. Beaucoup de chambres sont presque finies. Mais c'est encore un gros projet et il faudra de l'imagination, de l'énergie et de l'argent, car il y a potentiellement 579 m² habitable! Cela en vaudra la peine, car ce logement, avec ses jolies grandes pièces lumineuses et ses 3 étages, pourrait devenir une grande maison de vacances pour toute votre famille ou une superbe entreprise de location de vacances. Vous et vos invités adorerez non seulement le grand jardin, qui offre beaucoup de place pour une piscine, mais également le fait que vous pourrez vous promener dans le village convivial et calme jusqu'au magasin et au bar-restaurant locaux. Chef Boutonne est à 8 minutes en voiture et la charmante ville de La Rochelle est à 1h30, de même que les belles plages de l'Atlantique, dans ce microclimat ensoleillé du sud-ouest de la France. Prix : 50 000 € HAI incluant 25,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 40 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 50 000 € HAI
  • Taxe foncière : 740€

Surfaces

  • Terrain : 1 773m²
  • Habitable : 386m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 20m² avec sol en ciment, acces jardin en avant et carrier et premier étage
  • 2 Salon 43m² et 36m² carrelé avec des cheminées
  • Cuisine 23m² carrelé avec portes vitrées acces jardin en avant, ilot avec évier en céramque, placards fabriqués a la main en bois massif, a finir.
  • Salle(s) de bains carrelé avec lavabos, machine a laver
  • Cave

1er étage

  • Palier avec du parquet
  • 3 Chambre(s) 24, 23 et 10m² avec du parquet
  • 1 Salle(s) de bains carrelé avec douche, lavabos et wc
  • Salle(s) d'eau avec du parquet, wc, lavabos, douche et balon d'eau chaude
  • Cuisine 8m², avec du parquet, placards et lavabos. A finir. Acces salon et salle d'eau
  • Salon 29m² avec du parquet et cheminée, acces cuisine

2ème étage

  • Grenier exploitable 193m² avec du parquet, poutres apparentes.

DPE

  • Bien non soumis au DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) Il y a déja un apartment mais il y possabiltés de faire plusieurs apartments, ou divisé la maison on 2 ou 3..

Dépendances

  • Cabanon

 

Terrain

  • Clôturé avec des murs en pierre
  • Jardin 1773m²

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles refaites en partie

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied magazin et bar/restaurant dans le village
  • Tous commerce 5 - 10 min 8 mins a Chef Boutonne

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Brioux sur Boutonne 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 45 mins

Aéroports

  • Limoges 1hr40
  • Poitiers 57 mins

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.