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Belle maison de village avec gîte, piscine, jardin et belle vue.

Aude, Maison et Gîte(s)

350 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704321
Département :Aude
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :10
Chambres :5
Salles de bains :3
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Piscine :Oui
Cave :Oui
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Belle maison de village en pierre comprenant une maison principale de 3 chambres et un gîte de 2 chambres, une piscine clôturée, un joli jardin et une belle vue. Idéalement située aux abords dun village pittoresque des Razes. À 25 minutes de Carcassonne, site mondialement connu de l'UNESCO, avec son aéroport international, à mi-chemin entre les plages de la Méditerranée et les stations de ski des Pyrénées et à seulement 20 minutes des deux villes de marché de Limoux et de Mirepoix, avec des magasins et des cafés à seulement 3 km. . Le hall d'acceuil de la maison principale mène à un salon spacieux avec un poêle à bois et des portes à double vitrage donnant sur la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie et une cave à vin. Au premier étage, il y a une grande mezzanine donnant sur le salon, une immense chambre principale avec dressing, une deuxième chambre et une salle de douche. Cet étage a un accès séparé au jardin à l'arrière. Le deuxième étage a une grande chambre et une salle de bain. Il bénéficie également d'une terrasse sur le toit totalement privée. Dans le joli jardin bien établi qui bénéficie d'un puit et d'une piscine d'eau salée entièrement clôturée, vous trouverez le gîte de 2 chambres avec garage double attenant qui peut servir de logement supplémentaire ou de location de vacances. Cette charmante propriété a été entièrement rénovée avec de nombreux éléments de caractère et une excellente position. Elle constituerait une belle maison familiale ou une propriété de location. Prix : 350000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 350 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 772€

Surfaces

  • Terrain : 1 450m²
  • Habitable : 271m²
  • Séjour : 64m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 26m2
  • Pièce à vivre 64m2
  • Cuisine 23m2
  • WC separés
  • Buanderie 6m2
  • Cave 11m2

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambre(s) 33m2 10m2
  • Chambre avec Salle d'eau 9m2
  • Mezzanine 33m2

2ème étage

  • 1 Chambre(s) 16m2
  • Chambre ave Salle de bains 7m2
  • Dressing 12m2

DPE

  • DPE vierge

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Cuisine / Salle a manger 16m2
  • 2 Chambres 15m2 11m2
  • Salle d'eau 5m2

Pièces diverses

  • Garage(s) 21m2

 

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Puits

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Enterrée 9 x 4m

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Perpignan
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.