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Secteur Chalais - Brossac. Maison de campagne avec gîte séparé, piscine, superbes vues.

Charente, Maison et Gîte(s)

350 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704300
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :2
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Piscine :Oui
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Maison de campagne à vendre avec gite et piscine. Bien situé au bout d'un hameau très calme, cet ensemble bénéficie de vue panoramiques sur la campagne vallonnée environnante. La maison principale est confortable, avec 4 chambres dont une au rez de chaussée. Le pigeonnier aménagé en gite peut servir de maison d'amis ou de location saisonnière, tandis que la belle piscine est parfaitement située pour profiter de la vue et du soleil. Secteur recherché, à quelques minutes de Brossac (Station Verte de Vacances), Chalais et Aubeterre sur Dronne. Prix : 350000 €eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 330188 €eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 350 000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 456€
  • Taxe foncière : 508€

Surfaces

  • Terrain : 1 979m²
  • Habitable : 120m²
  • Séjour : 42m²
  • Terrasse : 60m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Séjour : 42m², carrelage au sol, cheminée originale avec poêle à bois.
  • Cuisine : 20m²
  • 1 Chambre(s) : 15m², avec lavabo
  • Salle(s) d'eau
  • WC separés

1er étage

  • Palier
  • Chambre(s) : 15m², armoire/dressing
  • Chambre(s) : 12m²
  • Chambre(s) : 12m², belles vues depuis cette chambre
  • Salle(s) de bains

DPE

  • DPE vierge

Equipements divers

  • Double vitrage Gite
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Cuisine / salle à manger, 20m²
  • Séjour : 25m², à l'étage pour profiter des vues
  • 2 Chambres : 12m² et 14m², au rez de chaussée
  • Salle de Bains

Pièces diverses

  • Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

 

Vue

  • Vue panoramique depuis piscine
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée : 9 x 4m
  • Pool House avec kitchenette
  • Clôturée
  • Terrasse

Sport

  • Terrain de pétanque

Commerces

  • Commerce local < 5 min : just a couple of minutes' drive is the hilltop village of Brossac, with shops, services and a very pleasant swimming lake with sandy beach.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • Limoges

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.