Secteur Chalais - Brossac. Maison de campagne avec gîte séparé, piscine, superbes vues.
Charente, Maison et Gîte(s)
350 000€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 704300 |
| Département : | Charente |
| Etat : | Renovée |
| Type de bien : | Maison et Gîte(s) |
| Pièces : | 6 |
| Chambres : | 4 |
| Salles de bains : | 2 |
| Garages : | 1 |
| Chauffage : | Bois et Electricité |
| Cuisine : | Aménagée |
| Environnement : | Hameau |
| Piscine : | Oui |
Maison de campagne à vendre avec gite et piscine. Bien situé au bout d'un hameau très calme, cet ensemble bénéficie de vue panoramiques sur la campagne vallonnée environnante. La maison principale est confortable, avec 4 chambres dont une au rez de chaussée. Le pigeonnier aménagé en gite peut servir de maison d'amis ou de location saisonnière, tandis que la belle piscine est parfaitement située pour profiter de la vue et du soleil. Secteur recherché, à quelques minutes de Brossac (Station Verte de Vacances), Chalais et Aubeterre sur Dronne. Prix : 350000 eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 330188 eur . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 350 000 € HAI
- Taxe d'habitation : 456€
- Taxe foncière : 508€
Surfaces
- Terrain : 1 979m²
- Habitable : 120m²
- Séjour : 42m²
- Terrasse : 60m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Séjour : 42m², carrelage au sol, cheminée originale avec poêle à bois.
- Cuisine : 20m²
- 1 Chambre(s) : 15m², avec lavabo
- Salle(s) d'eau
- WC separés
1er étage
- Palier
- Chambre(s) : 15m², armoire/dressing
- Chambre(s) : 12m²
- Chambre(s) : 12m², belles vues depuis cette chambre
- Salle(s) de bains
DPE
- DPE vierge
Equipements divers
- Double vitrage Gite
- Cheminée(s)
- Insert ou poêle
Gite / Maison d'Amis
- Gîte / Maison d' Amis existant
- Cuisine / salle à manger, 20m²
- Séjour : 25m², à l'étage pour profiter des vues
- 2 Chambres : 12m² et 14m², au rez de chaussée
- Salle de Bains
Pièces diverses
- Garage(s)
- Parking
- Terrasse
Terrain
- Clôturé
- Jardin
- Arbres fruitiers
Vue
- Vue panoramique depuis piscine
- Vue sur campagne
- Vue sur jardin
Toiture
- Tuiles
Assainissement
- Fosse toutes eaux
Piscine
- Enterrée : 9 x 4m
- Pool House avec kitchenette
- Clôturée
- Terrasse
Sport
- Terrain de pétanque
Commerces
- Commerce local < 5 min : just a couple of minutes' drive is the hilltop village of Brossac, with shops, services and a very pleasant swimming lake with sandy beach.
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- Chalais (16)
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Angoulême (16)
Aéroports
- Bergerac
- Bordeaux
- Limoges
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
