Menu
Loading...

Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances - Verteuil sur Charente

Charente, Maison

355 100€ HAI

Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Alternate Image
Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Main Image
Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 1Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 2Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 3Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 4
Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 5Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 6Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 7Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 8
Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 9Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 10Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 11Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 12
Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 13Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 14Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 15Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 16
Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 17Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 18Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 19Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 20
Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 21Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 22Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 23Demeure de caractère en pierre 5 Chambres, Piscine et Dépendances -  Verteuil sur Charente - Image 24

Détails

Référence du bien :704289
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :5
Salles de bains :1
Salles d'eau :2
Garages :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
Orientation :W
Places de stationnement :4
Piscine :Oui
DPE
Demander un complément d'informationMettre cette page en favoriAjouter à la liste restreinteEnvoyer à un amiImprimer ce bien
Bookmark and Share

Opportunité unique dacquérir une maison familiale prête à emménager avec cinq chambres et piscine, à deux pas du village historique et renommé de Verteuil sur Charente au bord de leau. La silhouette du célèbre château est visible depuis les magnifiques jardins méditerranéens faciles à entretenir. Récemment rénové à un très haut niveau par les propriétaires actuels. La résidence propose un hébergement exceptionnel avec un potentiel de développement si besoin dans cet emplacement idyllique recherché. Vous entrez par le hall d'entrée habillé de panneaux en bois menant au spacieux salon de 32 m² avec poutres en chêne, poêle à bois intégré dans l'ancienne cheminée pour une ambiance chaleureuse. La nouvelle cuisine entièrement équipée de 32 m² avec cuisinière à bois Aga-Rayburn et plan de travail en granit donne accès à la terrasse ombragée de 30 m² avec vue sur le jardin clos de murs à larrière et la piscine. À ce niveau, vous trouverez un hall intérieur avec accès au vestiaire/débarras ainsi quune buanderie, un salon bien en retrait avec un sol en châtaignier. La salle à manger avec plancher en bois poli est actuellement utilisée comme chambre/bureau. Pour finaliser l'hébergement au rez-de-chaussée, vous avez un atelier attenant utile. À l'étage supérieur, la spacieuse chambre principale de 28 m² offre une vue charmante sur l'église médiévale et la campagne environnante. Elle bénéficie dun dressing attenant de 10 m² et dune salle de bains privative dotée d'une douche à l'italienne. La salle de bains familiale de 4 m² comprend une douche et une baignoire, avec une finition de haute qualité. Les 3 chambres restantes (11 m², 17 m² et 12 m²) sont recouvertes de parquet poli. Le grenier peut être converti en espace de vie supplémentaire si nécessaire. À l'extérieur, dans les charmants jardins de style méditerranéen, vous trouverez des bâtiments classiques en pierre offrant le potentiel, sous reserve des autorisations, pour d'autres gîtes. La propriété dispose aussi dune cuisine d'été avec WC et douche, un garage et parking pour plusieurs voitures. Proche des aéroports de Limoges et Poitiers et à 30 minutes d'Angoulême et du service de train rapide TGV. Prix : 355100eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 335000eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 355 100 € HAI
  • Taxe foncière : 1 570€

Surfaces

  • Terrain : 1 091m²
  • Habitable : 214m²
  • Séjour : 30m²
  • Terrasse : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Hall d'entrée 13.50 m² : avec carrelage et poêle
  • 1 Séjour 30 m² : carrelage au sol, pierres apparentes et cheminée avec poêle à bois. Ouverture sur terrasse couverte
  • 1 Salon 13 m² : plancher et accès à la terrasse couverte
  • 1 Cuisine 27 m² : aménagée et équippée, carrelage, poutres apparentes, double four et lave-vaisselle. Coin repas avec porte-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
  • 1 Dégagement 6 m² : Hall d'intérieur avec escalier menant à l'étage. Carrelage et placard
  • 1 Chambre(s) 16 m² : plancher
  • 1 Salle(s) d'eau 4.50 m² : avec douche, lavabo et WC
  • 1 Buanderie 8 m² : sol en béton

1er étage

  • Palier 5 m²
  • 3 Chambre(s) Chambres (11 m², 16.50 m² et 12 m²) avec sol en parquet
  • 1 Salle(s) de bains 5 m² : avec baignoire/douche, lavabo et WC
  • 1 Dressing 10 m² : dans la chambre parentale au 1er étage
  • Grenier exploitable
  • 1 Pièce 3 m² : Emplacement pour la chaufferie

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an)
  • Emission de gaz à effet de serre
  • DPE vierge

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

Pièces diverses

  • Atelier
  • Buanderie
  • Garage(s)
  • Parking
  • Terrasse couverte
  • Cuisine d'été

Dépendances

  • Grange attenante

Terrain

  • Allée privée
  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Cour
  • Jardin

 

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Enterrée 8 x 4 m
  • Pool House
  • Chauffée
  • Terrasse

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 7 kms/10 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 40 kms/30 minutes

Aéroports

  • Limoges 87 kms/1h15
  • Poitiers 75 kms/55 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.