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Presque entièrement rénovée, une maison charmante de 91 m², 2 chambres, jardin clos, 79130 Le Retail

Deux-Sèvres, Maison

89 000€ HAI

Presque entièrement rénovée, une maison charmante de 91 m², 2 chambres, jardin clos, 79130 Le Retail - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704273
Département :Deux-Sèvres
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :2
Salles de bains :1
Chauffage :Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Orientation :S
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Cette maison presque entièrement rénovée nécessitant peu d'entretien a environ 200 ans, avec 2 chambres au 1er étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée est une gîte parfaite, maison secondaire ou permanente, immédiatement habitable, avec un joli jardin isolé dans un endroit paisible sur le bord du village. Il y a un boulanger qui vient deux fois par semaine et la charcutier tous les mercredis. Elle est proche des attractions touristiques telles que Pescalis (à 20 minutes en voiture), Puy du Fou (1 heure), la ville médiévale de Parthenay (25 minutes), le terrain de golf de Mazières-en-Gâtine (15 minutes) et 1,5 heures de La Rochelle et des plages. La cuisine carrelée a un vieux four à pain, il y a une buanderie et électroménager de cuisine inclus dans la vente. La salle de bain a une baignoire et une douche séparée; le grand salon a un plancher de bois de pin et des escaliers menant à 2 grandes chambres avec poutres d'origine. Le chauffage est central de fioul, Il y a beaucoup de rangement dans les dépendances et la possibilité de rénover un petit espace à côté du salon. La propriété est à cinq minutes en voiture de Secondigny une petite ville avec des magasins et des services essentiels, y compris un supermarché, et un lac avec des activités récréatives. Fenioux avec café/bar et boulangerie est à 5 minutes aussi. Le Retail est à mi-chemin entre les grandes villes de Niort et Bressuire (30 minutes), où se trouvent tous les commerces et services. Plusieurs aéroports sont facilement accessibles : La Rochelle et Poitiers (75 minutes), Nantes (90 minutes). Les ports de St Malo, Dieppe et Le Havre sont à 3,5 à 5 heures de route. Prix : 89000 eur HAI incluant 12,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 79000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 89 000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 270€
  • Taxe foncière : 133€

Surfaces

  • Terrain : 910m²
  • Habitable : 91m²
  • Séjour : 27m²
  • Terrasse : 15m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Salon 27 m², chauffage de fioul, plancher de bois de pin
  • 1 Cuisine 17 m², carrelage, ancien four à pain, électroménager de cuisine inclus dans la vente
  • 1 Salle(s) de bains 8 m² baignoire, douche, lavabo, wc
  • 1 Buanderie 10 m², chauffeau
  • 1 Pièce à rénover a l'arriere du salon
  • 2 Appenti

1er étage

  • 1 Palier
  • 2 Chambre(s) 12 m² et 13 m², poutres d'origine

DPE

  • DPE vierge

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placards

Pièces diverses

  • Parking fermé
  • Terrasse 15 m²

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin

 

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min Secondigny, Champdeniers Saint Denis
  • Tous commerce > 10 min 25 minutes de Parthenay

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 30 minutes
  • Poitiers (86) 1h15

Aéroports

  • La Rochelle 1h15
  • Nantes 1h30
  • Poitiers 1h15

Ports

  • Dieppe 5 heures
  • Euro-Tunnel 6h50
  • Le Havre 4h30
  • St Malo 3h20

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.