Menu
Loading...

Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay

Charente-Maritime, Maison

298 920€ HAI

Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Alternate Image
Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Main Image
Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 1Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 2Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 3Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 4
Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 5Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 6Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 7Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 8
Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 9Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 10Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 11Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 12
Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 13Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 14Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 15Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 16
Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 17Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 18Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 19Maison 4 chambres, grand jardin, douves, dépendances, Aulnay - Image 20

Détails

Référence du bien :704252
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
Demander un complément d'informationMettre cette page en favoriAjouter à la liste restreinteEnvoyer à un amiImprimer ce bien
Bookmark and Share

Cette superbe maison construite en pierre remonte au 12ème siècle et possède de nombreuses caractéristiques d'origine, comme une tour de pierre qui abrite l'escalier courbe où vous pouvez vous asseoir et contempler la longue histoire de cette propriété tout en regardant à travers les fenêtres à fente. La cuisine et la salle à manger sont combinées pour former un grand espace de vie baigné de lumière naturelle et offrant une vue sur le jardin. Le salon est fait pour se détendre avec un plafond voûté et de nombreuses fenêtres et encore une double porte fenêtre sur le jardin. Les autres caractéristiques originales comprennent des fenêtres en pierre aux formes intéressantes. (Vous verrez ce que je veux dire quand vous visiterez!). Les chambres sont réparties aux premier et deuxieme étages. La chambre principale dispose d'un bain de pieds sur pattes sur une plate-forme surélevée: quel luxe! La maison est située sur plus de10,000m² de terrain plat bordé par des douves où vous pourrez attraper les poissons sur votre propre terrain! Le terrain convient aux chevaux ou à la vente ou au terrain constructible sous reserve de CU. Il y aurait encore beaucoup de place pour une piscine, un court de tennis, faites votre choix !. La maison est située à quelques minutes à pied de la charmante ville d'Aulnay avec ses marchés et de son église du XIIe siècle sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. En 20 minutes, vous pourrez rejoindre la route à péage de Saint Jean D'Angély. Une heure pour rejoindre l'aéroport de La Rochelle et la plage. C'est la region la plus ensoleillée après la Méditerranée, que souhaiter de plus?! Prix : 298 920 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 282 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 298 920 € HAI
  • Taxe foncière : 1 050€

Surfaces

  • Terrain : 10 723m²
  • Habitable : 210m²
  • Séjour : 35m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 48m², avec salle a manger avec du parquet. Cuisine carrelé avec poutres apparentes, pierre apparentes, spots, ever double céramique, hotte, portes vitreées doubles acces jardin
  • Salon 35m², avec sol vitrifié en chene, plafond voutée avec poutres apparentes, people a bois, portes vitrees doubles acces jardin.
  • 2 Dégagement 1. dans le tour avec escalier en colimacon. 2. avec acces au salle d'eau et buanderie.
  • Salle(s) de bains 5m², a rénover, avec sol carrelé, baignoire, lavabos, bidet et fenêtre en pierre sculptée
  • WC separés avec sol en ciment
  • Buanderie 4m², avec sol en ciment, ever, raccordement machine a laver, acces jardin

1er étage

  • Palier 10m², acces chambres et dans la tour ronde avec pierres apparentes et fenetres en fleches.
  • 2 Chambre(s) 1. 23m² avec du parquet et un lavabos. 2. 15m², avec du parquet
  • Salle(s) d'eau 5m², carrele avec des spots, ignore, lavabos et douche a l'Italienne
  • WC separés carrelé

2ème étage

  • Palier avec du parquet, escalier un peu difficile
  • Chambre(s) 14m² avec des placards
  • Chambre ave Salle de bains 28m² avec du parquet, lambris, poutre apparente (bas) et bain de pieds griffe sur une plate-forme surélevée

DPE

  • 191 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 5 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans la grange en partie rénovée avec escalier, éléctricité refaites, du parquet et double vitrage

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange 87m² avec entrée en pierre courbée, éléctricité refaites, sol en ciment en bas, escaliers, planchers a l'étage, poutres apparentes, double vitrage. Deux pieces.
  • 2 Ecurie 1. 40m² avec sol en ciment, 2 pieces, étage, et éléctricite. 2. 34m² sans murs
  • Hangar 34m², en pierre, attenante a la grange

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin dont une partie pourrait etre vendue comme terrain constructible sous réserve de l'autorisation de CU. Acces separé.
  • Prairie
  • Pâturages
  • Arbres fruitiers beaucoup des arbres fruitiers.

 

Eau

  • Bordure de Rivière une partie du terrain est bordée par des douves avec du poisson

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • <1km à pied Aulnay -1km

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 19mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 1 hr

Aéroports

  • La Rochelle 1 hr

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.