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Envie de la campagne ? Prix de vente Intéressant : deux maisons, location ou gîtes, avec cour et jardin clos au coeur d'une petite commune. 79420 Vautebis

Deux-Sèvres, Maison et Gîte(s)

67 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704240
Département :Deux-Sèvres
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :6
Chambres :1
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Américaine
Environnement :Bourg
DPE
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La propriété a deux petites maisons, à la fois jumelées, une rénovée et avec du caractère et la possibilité d'augmenter la surface habitable de plus de 100m². La première comprend un salon, une cuisine, des toilettes au rez-de-chaussée, une mezzanine, une chambre et une salle de bain au 1er étage. Le chauffage est par cuisinière à combustible solide. À l'arrière de la maison se trouve un véranda fermée menant au jardin avec pelouse, arbres et potager. La 2ème maison de 70m², avec chauffage de fioul, a quelques travaux à finir mais pourrait être habitable maintenant et fournir de bons revenus locatifs. Vautebis se trouve à mi-chemin entre les villes médiévales de Parthenay et Saint-Maixent-l'École, toutes deux situées à 15 minutes en voiture. Les gares principales sont proches de Saint-Maixent, Niort (30 minutes) et Poitiers - moins d'une heure, également avec des vols quotidiens vers Londres. Les plages de Vendée, La Rochelle et l’aéroport sont à une heure et demie; le port de Saint-Malo est à 3,5 heures de route, le Havre et Dieppe à 4,5 heures et demie. Les activités et les attractions locales incluent la pêche et la natation à 15 minutes, le golf à 20 minutes, le Futuroscope et le Marais Poitevin à 50 minutes en voiture. Prix : 67000 eur HAI incluant 17.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 57000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 67 000 € HAI
  • Taxe foncière : 399€

Surfaces

  • Terrain : 1 042m²
  • Habitable : 102m²
  • Séjour : 39m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon 39 m², parquet flottant
  • Salle à manger 21 m², parquet flottant, placards, cheminée
  • Cuisine 24 m², carrelage, cuisinier à combustible solide
  • WC separés 1 m², carrelage, lavabo
  • Véranda 10,6 m², carrelage

1er étage

  • Chambre(s) 9 m², parquet flottant
  • Salle(s) de bains 6 m², carrelage
  • Mezzanine 2,3 m²

Equipements Electrique

  • Porte de garage électrique

DPE

  • 469 Classe energie (kWh/m².an) => Classe G
  • 129 Emission de gaz à effet de serre => Classe G
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant une partie habitable maintenant
  • Description rénovation à finir
  • Cuisine 6 m², linoléum
  • Séjour 16 m², carrelage, radiateur
  • Salle de Bains 3,6 m², carrelage
  • WC séparés 1,85 m², linoléum
  • 2 Chambres à l'étage 22,5 m², velux ; 7,6 m², radiateur
  • pièce(s) 11 m², palier

 

Pièces diverses

  • Atelier 11,75 m²
  • Garage(s) 14 m²

Terrain

  • Clôturé
  • Arboré
  • Potager

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • Commerce local > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 30 minutes
  • Saint Maixent l'Ecole (79) 15 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 30 minutes
  • Poitiers (86) 50 minutes

Aéroports

  • Nantes 1h45
  • Poitiers 50 minutes

Ports

  • Dieppe 5h00
  • Le Havre 4h30
  • St Malo 3h40

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.