Maison avec 3 chambres, cour, dépendances, village
Charente-Maritime, Maison et Gîte(s)
45 000€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 704233 |
| Département : | Charente-Maritime |
| Etat : | A rénover |
| Type de bien : | Maison et Gîte(s) |
| Pièces : | 7 |
| Chambres : | 3 |
| Bureaux : | 2 |
| Garages : | 1 |
| Chauffage : | Aucun |
| Cuisine : | Sans |
| Environnement : | Bourg |
| Orientation : | S |
| Cave : | Oui |
Jolie maison avec trois chambres. La maison pourrait facilement être divisée en 2 maisons puisqu'elle possède actuellement 2 escaliers. Il y a quelques belles caractéristiques originales, comme des cheminées Charentaises, des poutres en chêne massif, un ancien évier en pierre et de belles pierres. Dans les cours, vous pouvez voir des témoignages de l'histoire de la ferme avec les anciens abreuvoirs en pierre pour le bétail. Une troisième maison pourrait être construite dans l'immense grange qui se trouve à l'arrière de la propriété. La propriété est située dans un hameau calme avec un bar restaurant à 9 minutes d'Aulnay et 11 minutes de Saint jean D'Angéley. Prix : 45 000 HAI incluant 28,57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 35 000 . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 45 000 € HAI
Surfaces
- Terrain : 435m²
- Habitable : 140m²
- Séjour : 26m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Salon 26m², avec sol en ciment, Cheminéé Charentaise, point eau, acces cour, ballon d'eau, cuve fuel.
- Cuisine 16m², avec du parquet, portes fenetres doubles acces devant la maison, ever céramique, cuisiniere a bois.
- Dégagement 5m², avec puit de lumiere, evier ancienne en pierre
- Chambre(s) 27m², avec du parquet, porte vitrée, poutres apparentes, cheminée
- WC separés dans le cour
- Cave 4m². Acces du salon.
1er étage
- 2 Chambre(s) 1. 26m², parquet (pourris), acces bureau 1, acces par le salon (escalier 1). 2. 26m², avec du parquet. acces bureau 2. Access par l'entrée (escalier 2).
- 2 Bureau(x) 1. acces par chambre 1. 2. acces par chambre 2. parquets a refaire.
DPE
- Bien non soumis au DPE
Gite / Maison d'Amis
- Possibilité de création gîte(s) La maison est déja divisé en deux, avec 2 escaliers, alors ce serait bien possible de faire deux maisons.
- Gîte / Maison d' Amis existant
Dépendances
- Grange 100m² avec grandes portes
- Etable 70m² avec électricité, sol en ciment, grande plafonde (5 m) avec plancher pour mezzanine. Double portes acces courette interieure.
Terrain
- Cour 435m² totale surface
- Puits
Toiture
- Tuiles
Assainissement
- Tout à l'égout
Commerces
- <1km à pied Bar restaurant
- Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 9 mins
- Tous commerce > 10 min SAint Jean D'Angely 11 mins
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- St Jean d'Angely (17) 11 mins
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Angoulême (16) 1hr6
- Surgères (17) 35 mins
Aéroports
- La Rochelle 1hr02
Ports
- St Malo 4 hrs
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
