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Superbe Maison de Maître 7 chambres. Gîte de 3 chambres. Vues des montagnes.

Aude, Maison de Maître

498 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704209
Département :Aude
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison de Maître
Pièces :15
Chambres :10
Salles de bains :7
Bureaux :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Superbe Maison de Maître avec 7 chambres et 1 Gîte de 3 chambres pour un total de 431m² habitable. Avec des vues des montagnes à couper le souffle, une superbe grange en pierre non attenante, une piscine clôturée et des jardins privés, ainsi que des anciens chais et un autre studio a rénover (sous reserve des autorisations), cette belle demeure a beaucoup de potentiel pour le développement dun projet touristique ou de créer une magnifique maison de famille. Idéalement située dans un joli village en circulade à 10 minutes de Limoux, et à 25 minutes de la cité de Carcassonne avec son aéroport international, à 1 heure des plages Méditerranéennes et des pistes de ski. Accès facile à lautoroute pour aller à La ville Rose de Toulouse. Prix : 498000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 498 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 2 640m²
  • Habitable : 431m²
  • Séjour : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 15m2
  • Salle à manger 30m2
  • Cuisine 21m2
  • Bureau(x) 24m2
  • WC separés 3.5m2
  • Buanderie 14m2
  • Cave 48m2

1er étage

  • 3 Chambre(s) 40m2 31m2 11m2
  • Chambre avec Salle d'eau 17m2

2ème étage

  • 3 Chambre ave Salle de bains 45m2 25m2 9m2
  • Dressing 7m2

DPE

  • 104 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 3 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)
  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Cuisine / Salle a manger 39m2
  • 1 Salle de Bains 4m2
  • 2 Salle d'eau 7m2 3m2
  • 3 Chambres à l'étage 12m2 8m2 20m2
  • 1 pièce(s) Balcon 10m2

Dépendances

  • Grange attenante
  • Grange 109m2
  • Chai

 

Terrain

  • Clôturé
  • Arboré

Vue

  • Vue sur montagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Enterrée 10m x 3,5m
  • Clôturée

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)
  • Narbonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.