Maison de 3 chambres. 160m² SH, jardin, dépendances, Néré 17510
Charente-Maritime, Maison
148 000€ HAI
Détails
| Référence du bien : | 704189 |
| Département : | Charente-Maritime |
| Etat : | Renovée |
| Type de bien : | Maison |
| Pièces : | 10 |
| Chambres : | 3 |
| Salles de bains : | 1 |
| Garages : | 1 |
| Chauffage : | Bois |
| Cuisine : | Equipée et aménagée |
| Environnement : | Hameau |
| Orientation : | S |
| Cave : | Oui |
Belle maison de trois chambres dans un village paisible au sommet d'une colline. Il existe de nombreuses dépendances énormes qui pourraient être transformées en gîtes (sous reserve des autorisations). Deux ont des sols en bas et marches, faire un projet de piscine intérieure idéale! Il y a 2 puits, vous pouvez donc le remplir aussi gratuitement! L'éléctricité et la plomberie a été refaite en 2004. Elle présente des caractéristiques originales telles que poutres apparentes, le parquet et les cheminées Charentaise. Le village a un bureau de poste, une église du 12ème siècle et un bar, un service de livraison de pain et un bus scolaire. Il y a de belles promenades et se trouve à 10 minutes d'un lac de baignade, à 5 minutes de Néré avec des magasins et un restaurant. Les grnades commerces sont à 15 minutes et la côte et les aéroports à un peu plus d'une heure. Prix : 148000eur HAI incluant 7,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 138000 eur . Frais de notaire en sus.
Données financières
- Prix : 148 000 € HAI
Surfaces
- Terrain : 1 835m²
- Habitable : 160m²
- Séjour : 25m²
Description détaillée
Rez de chaussée
- Hall d'entrée 11m², carrelé
- 1 Salon 1. 20m² avec parquet, cheminée Charentaise en pierre avec poele. 2. 25m², avec parquet, Cheminée Charentaise avec poele.
- Salle à manger 18m², carrelé, cheminée avec linteau en bois et poele.
- Cuisine 13m², carrelé, portes de cuisine en bois, acces jardin, evier, cuisiniere gaz Deitrich, poele.
- WC separés carrelé, acces halle
- Buanderie 11m², carrelé, acces cour, evier, raccordement machine a laver, balon d'eau chaude.
- Cave 15m²
1er étage
- Palier 11m², parquet
- 3 Chambre(s) 1. 19m², parquet. 2. 16m², parquet, cheminéé en marbre 3. 10m² parquet
- Salle(s) de bains 7m², parquet, baignoire, lavabos, wc, radiateur electrique
- Bureau(x) 6m², parquet
DPE
- 176 Classe energie (kWh/m².an) classe D
- 2 Emission de gaz à effet de serre classe A
Equipements divers
- Cheminée(s)
Gite / Maison d'Amis
- 1 Possibilité de création gîte(s)
- Description dans les granges
Gite / Maison d'Amis 2
- possibilité de création 2ème gîte dans les granges
Pièces diverses
- Parking
Dépendances
- Dépendances
- Grange attenante 144m², acces cuisine
- 3 Grange 51, 55 et 98m². Deux avec les grandes creux ou on pourrait faire une piscine a l'interieure sans creuser
- Hangar 160m²
Terrain
- Clôturé
- Cour
- Jardin avec parterres de fleurs
- 2 Puits
Vue
- Vue sur jardin
Toiture
- Tuiles en bonne etat
Assainissement
- Fosse toutes eaux
Sport
- Terrain de pétanque
Commerces
- Commerce local < 5 min Néré
- Tous commerce 5 - 10 min Aulnay
Gare SNCF la plus proche (Dept.)
- St Jean d'Angely (17) 20 mins
Gare TGV la plus proche (Dept.)
- Angoulême (16) 45 mins
Aéroports
- La Rochelle 1hr15
Ports
- St Malo 4hrs
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.
