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Maison de 3 chambres. 160m² SH, jardin, dépendances, Néré 17510

Charente-Maritime, Maison

148 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704189
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :10
Chambres :3
Salles de bains :1
Garages :1
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Cave :Oui
DPE
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Belle maison de trois chambres dans un village paisible au sommet d'une colline. Il existe de nombreuses dépendances énormes qui pourraient être transformées en gîtes (sous reserve des autorisations). Deux ont des sols en bas et marches, faire un projet de piscine intérieure idéale! Il y a 2 puits, vous pouvez donc le remplir aussi gratuitement! L'éléctricité et la plomberie a été refaite en 2004. Elle présente des caractéristiques originales telles que poutres apparentes, le parquet et les cheminées Charentaise. Le village a un bureau de poste, une église du 12ème siècle et un bar, un service de livraison de pain et un bus scolaire. Il y a de belles promenades et se trouve à 10 minutes d'un lac de baignade, à 5 minutes de Néré avec des magasins et un restaurant. Les grnades commerces sont à 15 minutes et la côte et les aéroports à un peu plus d'une heure. Prix : 148000eur HAI incluant 7,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 138000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 148 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 1 835m²
  • Habitable : 160m²
  • Séjour : 25m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 11m², carrelé
  • 1 Salon 1. 20m² avec parquet, cheminée Charentaise en pierre avec poele. 2. 25m², avec parquet, Cheminée Charentaise avec poele.
  • Salle à manger 18m², carrelé, cheminée avec linteau en bois et poele.
  • Cuisine 13m², carrelé, portes de cuisine en bois, acces jardin, evier, cuisiniere gaz Deitrich, poele.
  • WC separés carrelé, acces halle
  • Buanderie 11m², carrelé, acces cour, evier, raccordement machine a laver, balon d'eau chaude.
  • Cave 15m²

1er étage

  • Palier 11m², parquet
  • 3 Chambre(s) 1. 19m², parquet. 2. 16m², parquet, cheminéé en marbre 3. 10m² parquet
  • Salle(s) de bains 7m², parquet, baignoire, lavabos, wc, radiateur electrique
  • Bureau(x) 6m², parquet

DPE

  • 176 Classe energie (kWh/m².an) classe D
  • 2 Emission de gaz à effet de serre classe A

Equipements divers

  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • 1 Possibilité de création gîte(s)
  • Description dans les granges

Gite / Maison d'Amis 2

  • possibilité de création 2ème gîte dans les granges

Pièces diverses

  • Parking

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange attenante 144m², acces cuisine
  • 3 Grange 51, 55 et 98m². Deux avec les grandes creux ou on pourrait faire une piscine a l'interieure sans creuser
  • Hangar 160m²

 

Terrain

  • Clôturé
  • Cour
  • Jardin avec parterres de fleurs
  • 2 Puits

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles en bonne etat

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Sport

  • Terrain de pétanque

Commerces

  • Commerce local < 5 min Néré
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 45 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr15

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.