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Chambres d'hôtes avec 4 chambres, grange et cour.

Deux-Sèvres, Maison

145 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704175
Département :Deux-Sèvres
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :2
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Aménagée
Environnement :Bourg
Orientation :S
DPE
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Chambres d'hôtes avec 4 chambres, grange et cour. Il y a de jolies caractéristiques d'origine telles qu'un bel escalier, des cheminées d'origine, des pierres et des poutres apparentes et du parquet. La maison est chauffée avec chauffage central au fioul et poêles à bois. Les chambres sont grandes avec de hauts plafonds et il y a une quatrième chambre à finir. Cette chambre se connecte à la grange afin que le logement puisse également être étendu, sous reserve des autorisations. Il est situé dans un village paisible à quelques pas des commerces, medicins et d'un bar, à un peu plus d'une heure de l'aéroport le plus proche et à 1h15 de la côte. Prix : 145000 eur HAI incluant 7,41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 135000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 145 000 € HAI
  • Taxe foncière : 631€

Surfaces

  • Terrain : 325m²
  • Habitable : 171m²
  • Séjour : 39m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 17m², avec dalles en pierre et beau escalier
  • Salon 39m², carrelé avec poutres apparentes, poele, acces cour et devant de la maison
  • Cuisine 26m², sol et murs carrelés, avec plaque gaz, four electrique, evier double, cheminée avec linteau en brqiue et bois.
  • Arrière-cuisine 6m², carrelé avec wc et evier, machine a laver et raccordement lave vaisselle

1er étage

  • Palier 17m², avec beau parquet
  • 3 Chambre(s) 1. 24m², avec parquet. 2. 17m² avec parquet, et cheminée, placards. 3. 10m² avec parquet et poutres apparentes.
  • Salle(s) de bains avec sol en lino, murs carrelés, baignoire, lavabos, wc
  • Salle(s) d'eau avec sol en lino, musr carrelés, douche, lavabos, wc
  • 2 Grenier 45m² et 41m², avec poutres apparentes, fenetres, 2 pieces. Facilement raccordé a l'éctricité et plomberie.
  • Pièce à rénover 32m², avec du parquet. Ils ont commencé une salle de bains et l'éléctricité. Avec une fenetre ronde.

DPE

  • 287 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 52 Emission de gaz à effet de serre => Classe E

Dépendances

  • Grange attenante avec plafonde voutée. attaché a la chambre 4 . Avec sol en ciment, chaudiere, et cuve a fioul. POrtes double acces cour.

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé murs en pierre
  • Cour
  • Puits with pump

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles refaites il y a 13 ans

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied Coop/boulangerie, bar, la poste, medicins, pharmacie, mechanicians x 2, ecole primaire.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 25 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 53 mins

Aéroports

  • Poitiers 1hr16

Ports

  • St Malo 5 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.