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Ancienne maison, 144 m² habitable maintenant, 4 ch., 79220 Pamplie

Deux-Sèvres, Maison

99 000€ HAI

Ancienne maison, 144 m² habitable maintenant, 4 ch., 79220 Pamplie - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704157
Département :Deux-Sèvres
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :2
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Bourg
DPE
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La plus ancienne propriété dans un petit village calme, la maison donne sur la route avec un garage en face et l'autre adjacent. La maison a de beaux murs en pierre et des poutres. La rénovation est en grande partie terminée mais vous pouvez la finir à votre propre style. La terrasse et le jardin planté d'arbres fruitiers accueillent du printemps à l'automne. Il y a un garage/atelier attenant et une dépendance/garage en face. Le boulanger vient 6 jours par semaine, Champdeniers-Saint-Denis est à 5 minutes avec pharmacie, supermarché, boulangeries, quincaillerie et services, la ville médiévale de Parthenay avec tous commerce et services est à 25 minutes et la capitale départementale de Niort à 30 minutes pour toutes commerces et le TGV vers Bordeaux et Paris. Au rez-de-chaussée : cuisine carrelée, équipée avec 2 placards qui restent, salle à manger avec poêle mixte (granules et bois), salon en parquet, buanderie, salle de douche, toilette. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains. Au deuxième étage: 1 chambre et grenier à convertir. Partout le double vitrage, lassainissement tout à légout et le toit était revu en 2010. Le Marais Poitevin (Venise Verte) est à 35 minutes, le Puy du Fou, Poitiers avec le Futuroscope, l'aéroport international et le TGV à Paris sont à 1 heure ; La Rochelle et la côte vendéenne sont facilement accessibles en 1 heure 15, Nantes en 1h35 et les ports de Saint-Malo en 3h30 et Dieppe en 5 heures de route. Prix : 99000 eur HAI incluant 11,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 89000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 99 000 € HAI
  • Taxe d'habitation : 406€

Surfaces

  • Terrain : 1 058m²
  • Habitable : 144m²
  • Séjour : 14m²
  • Terrasse : 23m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Salle à manger 23 m² , poêle mixte
  • 1 Cuisine 15.5 m²
  • 1 Arrière-cuisine 13 m² et buanderie
  • 1 Salle(s) d'eau 5 m²
  • 1 WC separés

1er étage

  • 1 Palier 3 m²
  • 3 Chambre(s) 14, 18, 23 m² avec placard integre
  • 1 Salle(s) de bains 9 m² baignoire et douche
  • 1 Dressing 5 m²

2ème étage

  • 1 Chambre(s) 8 m²
  • 1 Grenier exploitable 12.5 m²

DPE

  • 229 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 7 Emission de gaz à effet de serre => Classe B

Equipements divers

  • 1 Double vitrage
  • 1 Cheminée(s)
  • 1 Insert ou poêle
  • 2 Placards

Pièces diverses

  • 1 Débarras
  • 1 Garage(s) 17.5 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Cuisine d'été 20 m² balai

 

Terrain

  • 1 Jardin
  • 1 Potager
  • 1 Barbecue
  • 1 Arbres fruitiers

Toiture

  • 1 Tuiles

Assainissement

  • 1 Tout à l'égout

Commerces

  • Tous commerce 5 - 10 min Champdeniers-Saint-Denis

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 30 minutes
  • Saint Maixent l'Ecole (79) 30 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 30 minutes
  • Poitiers (86) 1h

Aéroports

  • La Rochelle 1h20
  • Nantes 1h35
  • Poitiers 1h

Ports

  • Dieppe 5h00
  • Le Havre 4h30
  • St Malo 3h45

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.