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Maison haute de gamme + 2 gites et piscine. Secteur sud Charente

Charente, Maison et Gîte(s)

583 000€ HAI

Maison haute de gamme + 2 gites et piscine. Secteur sud Charente - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704145
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :6
Chambres :4
Salles de bains :2
Chauffage :Par le sol
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
Piscine :Oui
Cave :Oui
DPE
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Secteur sud Charente. Cette EXCEPTIONNELLE DEMEURE a été créée par l'aménagement d'une ancienne grange. Grâce à une restauration créative et une décoration raffinée par les propriétaires actuels, la maison est en même temps chaleureuse, volumineuse, et aussi très bien équipée pour un confort moderne avec cuisine haut de gamme, salles de bains luxueuses, chauffage par le sol, double vitrage anti effraction Les DEUX GITES indépendantes, aussi hautement équipés, sont accédés par leur propre allée. Elles accueillent 6-8 et 10-12 personnes. Le terrain comprend des pelouses, la PISCINE et une grange attenante aux gîtes. A quelques minutes de la maison sont de nombreux sites touristiques - jolis villages classés et historiques, plages aménagées pour la baignade, station verte de vacances, balades à pied, à cheval ou en VTT, églises et sites gallo-romains, distilleries de cognac et pineau.... Prix : 583000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 550000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 583 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 581€

Surfaces

  • Terrain : 6 733m²
  • Habitable : 195m²
  • Séjour : 60m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 42m²
  • Cuisine 30m²
  • 3 Chambre(s) 12m² : 14m² : 16m²
  • Chambre avec Salles de bains + douche : 20m² et dressing
  • Dressing
  • Buanderie
  • Cellier

DPE

  • 122 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 5 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description 4-6 pax
  • Cuisine
  • Séjour
  • 3 Chambres
  • Salle de Bains
  • Salle d'eau
  • Chambres à l'étage (mezzanine)

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description 10pax
  • Cuisine
  • Séjour
  • Chambre(s)
  • Salle d'Eau
  • 3 Chambres à l'étage

 

Pièces diverses

  • Atelier
  • Cave
  • Terrasse maison + gite 1
  • Terrasse couverte + bbq : gite 2

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange attenante : environ 130m²

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • 3 Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée : 12 x 8m
  • Pool House
  • Clôturée
  • Terrasse

Voisinage

  • Pas de voisinage

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.