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Magnifique propriété équestre. Maison en pierre, 9 boxes, manège. 57HA clôturé.

Aude, Maison et Gîte(s)

1 200 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704144
Département :Aude
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :19
Chambres :12
Salles de bains :9
Chauffage :Fuel
Cuisine :Aménagée
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Magnifique propriété équestre. Maison en pierre de 12 chambres, grange avec 9 boxes, grand manège et 57HA de terrain clôturé. Ce magnifique domaine parfaitement entretenue et prêt à vous accueillir comprend un terrain de 57 hectares avec une vue imprenable sur la magnifique vallée des Pyrénées. La maison a été entièrement rénovée et comprend 3 résidences séparées avec un total de 12 chambres, des granges et des ateliers qui offrent un grand potentiel pour une entreprise touristique et/ou équestre. Une grange avec 9 boxes et une sellerie, une immense manège, un rond de longe, 57 hectares de terres bien entretenues et clôturées avec pâturages, forêt et sources deau. De superbes sentiers pour des promenades à cheval ou randonnées complètent cette opportunité clé en main. Située à 25 minutes de Carcassonne avec son aéroport international et une ville de renommée mondiale, à 10 minutes de la charmante ville de Mirepoix et à 40 minutes des stations des Pyrénées et la même distance vous sépare de la côte méditerranéenne, cette propriété offre intimité et paix sans être isolée. La région est également desservie par l'aéroport de Toulouse, avec un accès facile aux liaisons routières et ferroviaires. Prix : 1200000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 1 200 000 € HAI
  • Taxe foncière : 2 713€

Surfaces

  • Terrain : 576 546m²
  • Habitable : 658m²
  • Séjour : 50m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 11m2
  • Salon 50m2
  • Salle à manger 37m2
  • Cuisine 16m2
  • Salle de Jeux 25m2 avec un sauna

1er étage

  • 6 Chambre avec Salle d'eau 11m2 14m2 10m2 16m2 31m2 29m2
  • 2 Mezzanine 12m2 8m2

DPE

  • DPE vierge

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description Completely renovated to a high standard using local materials every comfort
  • Cuisine / Salle a manger 43m2
  • Séjour 29m2
  • Salle de Bains 19m2
  • Salle d'eau 4m2
  • 3 Chambres à l'étage 27m2 30m2 14m2
  • pièce(s) au rez de chaussée 7m2 bureaux

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description Maison de gardien
  • Cuisine 7m2
  • Séjour 19m2
  • 3 Chambre(s) 17m2 17m2 14m2
  • Salle de Bains 6m2
  • pièce(s) 23m2 8m2

Pièces diverses

  • Atelier 156m2
  • Buanderie 16m2
  • Débarras 26m2

Dépendances

  • Ecurie 9 box et sellerie

Terrain

  • Clôturé
  • Boisé
  • Jardin
  • Barbecue
  • Prairie
  • Verger

 

Eau

  • Mare
  • Ruisseau

Equipement Equestre

  • Sellerie
  • 9 Boxe(s) à chevaux
  • Prairie (close)
  • Manège 30 x 25m
  • Randonnées équestres

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne
  • Vue sur montagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Carcassonne (11)

Aéroports

  • Carcassonne
  • Perpignan
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.