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Maison avec 4 chambres, gite et grand jardin, Néré 17510

Charente-Maritime, Maison et Gîte(s)

233 200€ HAI

Maison avec 4 chambres, gite et grand jardin, Néré 17510 - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704137
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :9
Chambres :5
Salles de bains :4
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :SW
Cave :Oui
DPE
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Cette maison de quatre chambres avec gîte et grand jardin près de Néré présente de jolies caractéristiques d'origine telles que des pierres apparentes, des poutres anciennes, des planchers en bois, un potager en pierre, un four à pain en pierre et un ancien évier en pierre. L'électricité a été refaite et il y a double vitrage. Située à 8 minutes du village animé de Néré et à 10 minutes d'un lac de baignade et de pêche, le tout sur un grand terrain avec jardin devant et derrière et rempli de jolies fleurs et d'arbres fruitiers. L'aéroport et la côte sont à un peu plus d'une heure et la région compte le deuxième plus grand nombre d'heures d'ensoleillement après la Méditerranée. Quoi de ne pas aimer?! Prix : 233 200 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 220 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 233 200 € HAI
  • Taxe foncière : 832€

Surfaces

  • Terrain : 2 808m²
  • Habitable : 278m²
  • Séjour : 33m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 14m², carrelé avec evier céramique, raccordement machine a laver, porte vitrée acces jardin
  • Salon 33m², carrelé avec poele a bois, potager. acces jardin en arriere.
  • Salle à manger 25m², avec parquet, pierres apparentes, potager, placard ancienne, portes fenetres doubles acces jardin en avant.
  • Cuisine 17m², carrele avec poutres apparenets, evier céramique, plan travail en granit
  • Salle(s) d'eau avec sol et murs carrelés, baignoire, lavabos et wc
  • Cave 25m², acces du salle a manger
  • Chaufferie

1er étage

  • Palier avec parquet et acces grenier
  • 2 Chambre(s) 21 et 15m², avec du parquet. Une avec placard
  • 2 Chambre avec Salle d'eau 28 et 23m² avec du parquet. Une avec plafond voutée et poutres apparentes. Salle d'eaux avec wc's, douches et lavabos

DPE

  • 112 Classe energie (kWh/m².an) Classe C
  • 18 Emission de gaz à effet de serre Classe C
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description ancienne forge et porcherie
  • Cuisine / Salle a manger 23m², carrelé sol et murs, pierres apparenets, lambris, evier, raccordement machine a laver, hotte
  • Séjour 28m², carrelé avec balon d'eau chaude, cheminée, poele, ancienne evier en pierre, porte fenetre acces jardin.
  • 2 Chambres 18m², divisé en 2, avec parquet
  • Salle d'eau 6m², sol et murs carrelé, lambris, douche a l'Italienne, lavabos et seche serviette electrique

Dépendances

  • Four à pain
  • Hangar

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Jardin
  • Potager
  • Arbres fruitiers noyers, cerisiers, pommiers, poiriers, et pruniers

 

Eau

  • Mare

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles bon état sur la maison et nouvelle en 2010

Assainissement

  • 2 Fosse toutes eaux du 2017
  • Certifiée conforme

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min Néré 8 mins, Couture Argenson 7 mins
  • Tous commerce > 10 min Aulnay 18 mins, Chef Boutonne 17 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79)

Aéroports

  • La Rochelle 1hr18

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.