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Maison de 3 chambres avec grand jardin, cave et granges, Chef Boutonne

Charente, Maison

75 000€ HAI

Maison de 3 chambres avec grand jardin, cave et granges, Chef Boutonne - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704123
Département :Charente
Etat :A rafraîchir
Type de bien :Maison
Pièces :7
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Cave :Oui
DPE
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Cette jolie maison en pierre avec 3 chambres et tous les pièces sont au même niveau. Elle offre une vue sur le jardin et l'église du village. Une quatrième chambre est possible avec sa propre mezzanine de 16m². Il y a du parquet en bois d'origine. La cave a la même taille que la maison et pourrait être transformée en une autre maison ou entreprise, sous reserve des autorisations. Le jardin est clos et plat avec des arbres et des fleurs et un puits avec de l'eau.. Il y a une petite grange et une hangar- super pour les journées chaudes d été. La maison est située dans un charmant village convivial, à quelques minutes à pied de quelques magasins et dun salon de thé et à 15 minutes de Chef Boutonne et à une heure de l'aéroport. Prix : 75000 eur HAI incluant 15,38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 65000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 75 000 € HAI
  • Taxe foncière : 780€

Surfaces

  • Terrain : 1 415m²
  • Habitable : 110m²
  • Séjour : 24m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • WC separés
  • Cave 110m², avec access voiture, piece, chaudiere et cuve fioul. Acces du jardin et a l'étage de la maison, et hangar

1er étage

  • Palier 12m² avec du parquet
  • 3 Chambre(s) tous les trois 12m² avec lino sur parquet, deux avec placard/ penderie.
  • Salle(s) de bains 7m², avec lino sur parquet, murs carrelé, baignoire, lavabos, bidet.
  • Cuisine 16m², avec lino sur parquet, murs carrelé, avec double evier ceramqiue.
  • Mezzanine 16m², acces du piece a rénover, avec du hauteur pour une piece.
  • WC separés
  • Pièce à rénover 16m², avec du parquet, plafonde double hauteur. Acces mezzanine.
  • Salon 25m², avec du parquet, double portes acces couloir.

DPE

  • 163 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 49 Emission de gaz à effet de serre => Classe E

Equipements divers

  • Double vitrage survitrage

Dépendances

  • Hangar 60m²
  • Chai 15m², acces jardin

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Jardin
  • Puits
  • Arbres fruitiers

 

Vue

  • Vue sur village

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied Alimentation, boulangerie, salon de thé
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Ruffec (16) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 48 mins

Aéroports

  • Poitiers 1 hr

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.