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Maison en bois surélevée – Conception Eco dans un endroit calme et boisé à 15 min d'Angoulême

Charente, Maison

498 200€ HAI

Maison en bois surélevée – Conception Eco dans un endroit calme et boisé à 15 min d'Angoulême - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704120
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :3
Salles de bains :3
Bureaux :1
Garages :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Campagne
Orientation :SW
Places de stationnement :6
Cave :Oui
DPE
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Cette structure en bois unique de style contemporain et écologique conçue par un architecte offre une vie moderne dans un magnifique cadre boisé élevé de 4800 m². Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre d’Angoulême avec sa gare TGV qui vous permet d’atteindre Paris en moins de 2 heures. Cette maison en bois de 220 m² plaira aux clients exigeants qui souhaitent une résidence spéciale pour échapper aux pressions de la vie moderne. L'emplacement offre une vue incomparable sur la campagne charentaise environnante et une intimité totale est obtenue dès que vous entrez dans cette propriété privée et équipée d’un interphone et portail électrique pour votre sécurité. Une fois à l’intérieur vous ressentez une atmosphère zen avec son espace de vie lumineux de 72 m² avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et un bureau séparé ayant tous un accès direct à l’immense terrasse de 200 m² pour des repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale de 38 m² avec salle de bain attenante comprenant une douche à l’italienne, double vasque, dressing et terrasse privée. La deuxième chambre de 14 m² a une salle de douche et un accès à la terrasse. La troisième chambre de 14 m² a également sa propre terrasse. Au même étage, vous trouverez un grand palier de 18 m² et une buanderie de 7 m² donnant sur la terrasse arrière avec vue sur la forêt. Le sous-sol comprend une cave à vin de 8 m² et un garage de 90 m² pour le stockage des voitures dans un environnement sécurisé et accessible par des portes électriques. Les jardins en pente sont en pelouse avec des plantes établies et des bois matures. Prix : 498 200 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 470 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 498 200 € HAI
  • Taxe foncière : 1 631€

Surfaces

  • Terrain : 4 733m²
  • Habitable : 200m²
  • Séjour : 72m²
  • Terrasse : 200m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • 1 Hall d'entrée 8 m² - Avec placard
  • 1 Bureau(x) 5 m²
  • WC separés

1er étage

  • Palier Grand palier de 18 m² avec baie vitré
  • 1 WC separés
  • 3 Balcon Chaque chambre à son accès direct à un balcon.
  • 1 Pièce 7 m² - Buanderie

Sous Sol

  • Cave à vin 8 m²

Equipements Electrique

  • Porte de garage électrique Le garage au sous-sol est sécurisé et accessible par des portes électriques

DPE

  • 98 Classe energie (kWh/m².an) => Classe C
  • 4 Emission de gaz à effet de serre => Classe A

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Pièces diverses

  • Buanderie Au 1er étage
  • Cave Cave à vin au sous-sol
  • Garage(s) Au sous-sol
  • Parking
  • Terrasse 100 m² au rez-de- chaussée
  • Terrasse couverte 100 m² au rez-de- chaussée et accessible a partir de la pièce à vivre

 

Terrain

  • Allée privée
  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 12 kms - Environ 16 minutes en voiture

Aéroports

  • Bordeaux 129 kms - Environ 1h35 en voiture
  • Limoges 112 kms - Environ 1h38 en voiture
  • Poitiers 127 kms - Environ 1h36 en voiture

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.