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Maison de Vacances dans village – 2 chambres - Charente

Charente, Maison

77 000€ HAI

Maison de Vacances dans village – 2 chambres - Charente - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704111
Département :Charente
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :3
Chambres :2
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Aménagée
Environnement :Campagne
Orientation :SE
Places de stationnement :1
DPE
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Prix de vente intéressant pour cette maison située dans un village recherché proche de Montbron en Charente et très proche du département de la Dordogne avec ses restaurants, ses boutiques et ses supermarchés. Le premier étage est accessible par un escalier en bois qui donne sur un palier. Vous y trouverez deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés et radiateurs électriques. Cette maison accueillante et confortable bénéficie également du tout à l’égout. L'aéroport de Limoges est à 40 minutes et le TGV à Angoulême est à seulement environ 30 minutes avec ses liaisons vers Paris et autres destinations. Cette propriété bien présentée a l’avantage d’avoir un parking extérieur, un petit jardin privé avec barbecue et terrasse. Celle-ci plaira aux clients souhaitant une maison de vacances facilement accessible et sans entretien. Prix : 77 000 € HAI incluant 14,93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 67 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 77 000 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 159m²
  • Habitable : 51m²
  • Séjour : 28m²
  • Terrasse : 20m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Salon Espace ouvert avec poutres apparentes, carrelage au sol, une cheminée et un poêle à bois
  • Salle à manger Espace ouvert avec poutres apparentes, carrelage au sol. Situé à côté de la cuisine.
  • Cuisine Espace ouvert avec poutres apparentes, carrelage au sol. Cuisine aménagée avec une gazinière

Equipements Electrique

  • VMC

DPE

  • 353 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
  • 9 Emission de gaz à effet de serre => Classe B

Equipements divers

  • Cheminée(s) Dans le coin salon
  • Insert ou poêle Poêle à bois dans le coin salon
  • Placards Placards intégrés dans les deux chambres

Pièces diverses

  • Parking Sur la rue.
  • Terrasse Terrasse pour barbecue, orientée sud et située dans le jardin

Dépendances

  • Dépendances Dans la cour, petite dépendance utilisée comme buanderie.
  • Abri Abri à bois dans la cour.

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Cour
  • Jardin

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 41 kms - Environ 40 minutes

Aéroports

  • Limoges 77 kms - Environ 1 heure.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.