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Maison plain-pied 4 chambres, jardin et terrain. Belle vue et piscine.

Aude, Maison

275 000€ HAI

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Détails

Référence du bien :704105
Département :Aude
Etat :Renovée
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :2
Garages :1
Chauffage :Gaz
Cuisine :Aménagée
Environnement :Hameau
Piscine :Oui
DPE
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Magnifiquement située à la lisière d'un village. Maison de plain-pied de 4 chambres, jardin et terrain adjacent. Belle vue et terrasses ombragées et une piscine. Immense sous-sol pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire (sous reserve des autorisations), parking. Tant de cases cochées! C'est une maison moderne et confortable, plein de caractère et de charme. Grand salon / salle à manger ouvert avec une cheminée à foyer ouvert avec double porte donnant sur la terrasse et d'autres portes donnant sur la magnifique veranda avec vue sur les vignes. Cuisine entièrement équipée avec coin repas. Couloir central de taille généreuse avec un insert menant à une grande salle de musique / 4ème chambre avec son propre accès, et 3 autres chambres doubles, dont une avec douche et WC ensuite. Il y a une salle de bains familiale séparée. 2 des chambres ont des portes doubles ouvrant sur une terrasse et la 3ème a une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée se trouve un immense sous-sol avec buanderie, atelier et garage et un WC et un lavabo dans un pool-house. Dehors, il y a plusieurs endroits de détente et une belle piscine. Il y a un grand terrain gazonné à gauche de la maison, un grand parking et une fontaine! Cette maison confortable est équipée de double vitrage, de chauffage au gaz et électrique, de moustiquaires et de volets roulants électriques. Elle constituerait une maison de famille ou une maison secondaire idéale. Prix : 275000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 275 000 € HAI
  • Taxe foncière : 1 579€

Surfaces

  • Terrain : 3 828m²
  • Habitable : 175m²
  • Séjour : 42m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • 1 Pièce à vivre 42m2
  • Cuisine 12m2
  • 3 Chambre(s) 25m2 10m2 11m2
  • 1 Chambre avec Salle d'eau 13m2
  • 1 Salle(s) de bains 7m2
  • Véranda 20m2

Rez de jardin

  • WC
  • Buanderie 13m2
  • 2 Pièce 11m2 23m2

Sous Sol

  • Garage 29m2
  • Chaufferie 13m2

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Volets électriques

DPE

  • 160 Classe energie (kWh/m².an) => Classe D
  • 44 Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s)

 

Pièces diverses

  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Terrain

  • Arboré
  • Jardin

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Enterrée
  • Pool House
  • Couverture de sécurité

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min

Aéroports

  • Carcassonne
  • Toulouse

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.