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Fermette, Grange et Gite a vendre Dordogne

Dordogne, Maison et Gîte(s)

243 800€ HAI

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Détails

Référence du bien :704088
Département :Dordogne
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :9
Chambres :6
Salles de bains :3
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipée
Environnement :Campagne
DPE
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Cette collection de bâtiments est située au bout d'un chemin dans un endroit privé à 5 minutes en voiture des commodités locales. À vendre, une fermette de 2 chambres datant de 1862 avec une grange attenante de 120m². En plus est une grange séparée de 3 chambres rénovée avec goût. Il est clair et aéré avec un salon ouvert et des portes donnant sur le jardin arrière offrant une vue sur la campagne vallonnée. Et enfin, il y a une petite maison / gîte avec 1 chambre et un espace de vie confortable. Chaque propriété a despoele de bois pour les mois dhiver. La prairie ouverte clôturée est traversée par un ruisseau et abrite actuellement quelques chèvres. La région est populaire auprès des touristes en été avec une abondance de sentiers de randonnée, de plages artificielles sur les lacs, de lacs de pêche, de châteaux à visiter et bien plus encore. Il est facilement accessible en avion de Limoges ou de l'aéroport de Bergerac. La Coquille se trouve à 5 minutes de route de la gare. À La Coquille, vous trouverez une banque, des boulangeries, un bureau de poste, des écoles, des bars et des restaurants et un petit supermarché. Prix : 243800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 230000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 243 800 € HAI
  • Taxe foncière : 1 130€

Surfaces

  • Terrain : 8 139m²
  • Habitable : 157m²
  • Séjour : 30m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre 30m²
  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau

1er étage

  • Chambre(s)

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE

  • 259 Classe energie (kWh/m².an) => Classe E
  • 3 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée(s)
  • Insert ou poêle
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant grange convertie
  • Description complètement rénové
  • Cuisine / Salle a manger /salon 61m²
  • 1 Chambres 24m²
  • 2 Chambres à l'étage 25m² x 2 - 1 avec ensuite
  • pièce(s)

Gite / Maison d'Amis 2

  • Description Petite maison
  • Cuisine / Salle a manager /sejour
  • 1 Chambre(s)
  • Salle d'Eau

Dépendances

  • Ecurie

 

Terrain

  • Jardin
  • Pâturages clôturé pour les animaux avec un ruisseau

Eau

  • Ruisseau

Vue

  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Hors Sol

Commerces

  • Commerce local < 5 min La Coquille
  • Tous commerce > 10 min Thiviers/Chalus 10 minutes Limoges/Perigueux 40 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • La Coquille (24) 5 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Limoges (87) 40 minutes

Aéroports

  • Bergerac 90 minutes
  • Bordeaux 150 minutes
  • Limoges 40 minutes

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.