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Maison avec gîte, grand jardin, piscine, Aulnay

Charente-Maritime, Maison et Gîte(s)

291 500€ HAI

Maison avec gîte, grand jardin, piscine, Aulnay - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704049
Département :Charente-Maritime
Etat :Renovée
Type de bien :Maison et Gîte(s)
Pièces :12
Chambres :4
Salles de bains :3
Chauffage :Bois et Fuel
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
Piscine :Oui
DPE
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Maison de 4 chambres avec gîte. Il y a un grand jardin avec piscine et maison d'été. Située dans un village tranquille près d'Aulnay de Saintonge. Le jardin est un havre de paix. Le joli village de Dampierre est de 8 minutes avec son château, bonne pour la pêche et le kayak, ou une promenade ou pique-nique au milieu des fleurs sauvages, une co-op et un bar / restaurant. Aulnay est de 8 minutes, Saint jean D'Angely 15 minset la côte et l'aéroport de La Rochelle une heure. Dans la deuxième région la plus ensoleillée de France, le soleil n'est jamais loin non plus! Prix : 291500 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 275000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 291 500 € HAI

Surfaces

  • Terrain : 2 508m²
  • Habitable : 220m²
  • Séjour : 41m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 5m² carrelé
  • Pièce à vivre 34m², avec coin cuisine et coin salon- avec sol vitrifié, spots, escalier en colimacon et poele a bois. Cuisine avec four electrique, plaque electrique, evier double en ceramique. Acces terrace.
  • Salon 41m², avec escalier en colimacon et poele a bois. Coin cuisine avec lavabos, four et plaque electrique et hotte.
  • Salle(s) de bains 21m², carrelé, avec spots, baignoire avec pierre apparente!, douche a l'Italienne, lavabos double.
  • WC separés carrelé
  • Cellier 5m² avec raccord machine a laver.

1er étage

  • 2 Palier a 2, a l'étage. Une on accede par le salon et une par la cuisine.
  • 4 Chambre(s) acces par la cuisine- 13 et 14m², avec parquet. Acces par le salon- 13m² et 8m² avec parquet
  • Salle(s) d'eau 6m² avec parquet, lavabos et douche.

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

DPE

  • 187 Classe energie (kWh/m².an) class D
  • 29 Emission de gaz à effet de serre class D
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Description 54m². Attenante a la maison. avec acces au jardin
  • Cuisine / Salle a manger 28m² avec coin salon, sol vitrifiée, poele a bois, spots, portes fenetres acces terrace, raccordement machine a laver, evier, four et plaque electrique, hotte
  • Salle d'eau avec sol vitrifié, wc, douche et lavabos
  • Chambres à l'étage 18m², avec sol vitrifié,

Pièces diverses

  • Terrasse couverte avec electricité et vu piscine

Dépendances

  • Dépendances avec chaudiere a fioul
  • Cabanon en pierre

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé

 

Vue

  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux 2014
  • Certifiée conforme

Piscine

  • Enterrée
  • Pool House

Sport

  • Terrain de pétanque

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Tous commerce 5 - 10 min 8 mins Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 16 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 30 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr16

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.