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Maison de maitre avec 4 chambres, jardin, commerces, bar

Charente-Maritime, Maison

120 000€ HAI

Maison de maitre avec 4 chambres, jardin, commerces, bar - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704047
Département :Charente-Maritime
Etat :A rénover
Type de bien :Maison
Pièces :8
Chambres :4
Salles de bains :2
Chauffage :Bois
Cuisine :Equipée et aménagée
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Superbe "maison de maitre" avec 3 salles de réception spacieuses, 4 grandes chambres et grenier de 100 m² . Grand jardin et dépendance de 240m². Située dans le village avec bar, restaurant, magasin, boulangerie, école, boucherie, coiffeur, pharmacie et médecins. Prix : 120 000 € HAI incluant 9,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 110 000 € . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 120 000 € HAI
  • Taxe foncière : 444€

Surfaces

  • Terrain : 1 903m²
  • Habitable : 176m²
  • Séjour : 44m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 13m² avec dalle en pierre, placard et poele, jolie escalier
  • Séjour 44m² avec parquet, 3 fenetres, 2 cheminéés en marbre, placard.
  • Salon 20m², avec parquet, cheminée, 2 fenetres.
  • Cuisine 21m², carrelé, avec access jardin, cheminée, hotte, double evier en ceramique
  • WC separés

1er étage

  • Palier avec parquet
  • 3 Chambre(s) Tous avec parquet, et grandes plafonds 1. 29m² avec cheminéé 2. 22m² avec cheminée en marbre 3. 15m²
  • 1 Chambre avec Salle de bains 12m², avec parquet. Salle de bains avec du parquet, baignoire et lavabos
  • Salle(s) d'eau carrelé avec lavabos et douche.

2ème étage

  • Grenier exploitable 100m² avec parquet, 2 pieces, 6 ouvertures.

DPE

  • 377 Classe energie (kWh/m².an) => Classe F
  • 5 Emission de gaz à effet de serre => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Cheminée(s) x 6

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) dans le hangar

Dépendances

  • Hangar 240m², avec sol en ciment et electricité

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Jardin
  • Arbres fruitiers cerisiers x 2

 

Vue

  • Vue sur jardin

Assainissement

  • Tout à l'égout

Commerces

  • <1km à pied Néré, 2 boulangeries, boucherie, ecole primaire nouveau, 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette, marché.
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 10 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16) 40 mins
  • Niort (79) 40 mins

Aéroports

  • Bordeaux 1hr 50
  • La Rochelle 1hr10
  • Limoges 1 hrs49
  • Poitiers 1hr18

Ports

  • St Malo 4 hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.