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Maison 3 chambres avec jardin, dépendances, Aulnay

Charente-Maritime, Maison

95 000€ HAI

Maison 3 chambres avec jardin, dépendances, Aulnay - Alternate Image
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Détails

Référence du bien :704045
Département :Charente-Maritime
Etat :A rénover
Type de bien :Maison
Pièces :6
Chambres :3
Salles de bains :1
Chauffage :Bois et Electricité
Cuisine :Equipement de base
Environnement :Hameau
Orientation :S
DPE
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Grande maison en pierre avec 3 chambres et grand grenier. Située sur un grand jardin avec de belles vues et de nombreuses dépendances. Elle bénéficie du double vitrage, tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que le parquet a l'origine et les poutres apparentes. Elle est située dans un hameau tranquille à 7 minutes d'Aulnay de Saintonge. Aulnay est sur la chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et est une ville avec des marchés avec une communauté amicale. La région est un micro climat et offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La côte et l'aéroport sont à un peu plus d'une heure. Prix : 95000 eur HAI incluant 11,76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 85000 eur . Frais de notaire en sus.

Données financières

  • Prix : 95 000 € HAI
  • Taxe foncière : 400€

Surfaces

  • Terrain : 2 572m²
  • Habitable : 200m²
  • Séjour : 16m²

Description détaillée

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 8m² avec acces avant et arriere
  • Salon 16m² avec parquet et cheminéé
  • Salle à manger 12m², carrelé, avec cheminéé Charentaise, placard, porte vitrée acces jardin.
  • Cuisine 7m², carrelé, avec evier céramique, hotte.
  • Dégagement
  • 3 Chambre(s) 1. 20m² avec parquet, et grande cheminéé. 2. 18m² moquette sur sol en ciment. (Ces deux pieces on pourrait faire un grande salon). 3. 15m², avec du parquet
  • 1 Salle(s) de bains carrelé avec douche, lavabos et wc.

1er étage

  • Grenier exploitable Vers 110m² avec 6 fenetres, planches en bon état, chauffe eau.

DPE

  • 507 Classe energie (kWh/m².an) => Classe G
  • 16 Emission de gaz à effet de serre => Classe C

Equipements divers

  • Double vitrage Sur la facade
  • Cheminée(s)

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte(s) Dans les dépendances de 250m²

Dépendances

  • Grange
  • Ecurie
  • Hangar
  • Cabanon

Terrain

  • Portail(s)
  • Clôturé
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

 

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Tous commerce 5 - 10 min 7 mins Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Niort (79) 50 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr10

Ports

  • St Malo 4hrs

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les prix indiqués incluent les honoraires d'agence. Frais légaux et taxes en sus.